路遥车马慢(69)

　　路昭被这个天价吓了一大跳：“五万？！”
　　宋悦打了他一下：“大惊小怪干嘛，那是一套院子呀，你又不买这么大。”
　　路昭惊魂未定地拍拍胸口。
　　“我哥说，照着现在的经济发展势头，未来几年房价肯定会涨的。”宋悦说，“你现在买，绝对不会亏，我让我哥帮你看看。”
　　路昭本来没有下定决心，听他这么说，也只好答应，又小声补充：“可是我的钱可能不够，你让你哥哥帮我留意一下小房子就行了。”
　　宋悦拍拍胸脯：“包在我身上！”
　　他是个十足的行动派，过了没两天，就给路昭带来了好消息。
　　“一共有三个比较合适的房子，”他拿着路昭送的钢笔，在草稿本上写写画画，“第一个呢，是在市区二环边上的老房子，那一片原来在帝国时期都是贫民区，所以都是楼房，因为要住很多人，房子也都很小，好在是独门独院。”
　　他给路昭大概画了一下这个房子的结构：“进门是个七八平米的院子，厨房就砌在院子里，然后就是三层高的小楼，小楼每层三十平米。”
　　路昭跟他凑在一块儿：“那这栋楼也不小了。”
　　在老家，他们一家四口挤在母亲单位分配的宿舍里面，整个宿舍都不到三十平，还做出了卧室、客厅、厨房和卫生间。
　　他和弟弟路庭，就住在客厅隔出来的小隔间里，上下铺，而父母住的主卧，也不过勉强摆下一张床和一个衣柜而已。
　　“但是，因为是楼房，没有土炕，过冬得用电暖器或者炉子。”宋悦抓抓脑袋，“而且这个房子太老了，里面的家具、门窗、管道，几乎都不行了。如果要住人，得重新翻修。”
　　路昭：“……”
　　宋悦掰着手指：“厨房得把烧柴火的土灶拆了装新灶，厕所要重装管道、做防水、装热水器，屋里的门窗家具重装……”
　　路昭打断了他：“这个房子多少钱呢？”
　　宋悦：“三千六。”
　　路昭狠狠肉痛了一下。
　　宋悦还补充说：“这是因为它太老了，必须要翻修，重新装厨房和厕所、重新买家具，才便宜卖的。”
　　路昭摆摆手：“下一个。”
　　宋悦只能换了一张草稿纸：“第二个呢，在新城区，位置比较偏，坐公交车进市区大概要两个小时。但房子是去年才盖好的，一栋楼十五层，这一套在三楼，一百二十平，三千块。这个是新房，样样都有啦，直接住就行。”
　　“第三个的位置在前两个中间，离市区不远不近，是一个老小区的套房，六十平，有独立卫生间，可以自己改造煤气灶和热水器。”
　　路昭一听就心动了，连忙问：“这个多少钱？”
　　宋悦：“六千。”
　　作者有话要说：
　　这里要说一下：
　　因为方曜一开始招聘的标准是很高的，要大学生，要雄虫，所以付的薪水很高，别的工作绝对拿不了这么高的薪水。（主要原因还是方曜有钱）
　　所以阿昭在竞聘的时候，是真的有其他符合标准的雄虫来面试，因为薪水够高嘛。
　　阿昭能存下这么多钱，也多亏了这位大方的雇主，再加上自己开源节流啦。


第56章
　　路昭：“……好贵。”
　　他沮丧道：“没有别的房子了吗？”
　　“有当然是有，但要么是太偏僻附近连个公交车站都没有，要么是环境太差，要么是价格高太多了。”宋悦说，“我哥哥建议你买第一个。”
　　路昭说：“那是最旧最破的一个呀，也不算便宜。”
　　“可是它位置最好。”宋悦说，“在二环以内，去哪都方便。改造可以慢慢改，可位置是一买就不会变了呀。”
　　“可是你也说了，不改造没法住人，也就是租不出去。”路昭皱着脸。
　　“可是一旦改造好了，那个地方交通方便，很好租的。”宋悦仍在鼓动他，“我哥说买房子最重要是位置，要是你买个位置差的，虽然便宜，但辛辛苦苦的挣的钱没有发挥最大价值呀。”
　　“你看，你在这里投入三四千块钱，这个房子很快就能租出去，一层一层地租。二环附近三十平的房子，一个月租金大概是八到十块，你一个月就有二十四到三十块租金收入。”宋悦在草稿纸上算着。
　　“如果你买第二套，那个房子太大了，位置又不好，租金低，再加上大房子不好出租要降价，一个月估计是十五到二十块租金收入。”
　　“第三套么，太贵了，你买不起。”宋悦在草稿纸上把方案三打了个叉。
　　路昭好歹也是经济学专业的学生，这样的方案一和方案二，早在经济决策题里做过不少了。他沉下心来仔细想了想，又问：“第一个房子，改造下来要多少钱？”
　　宋悦抓抓脑袋：“这个我也不知道。得去市场上问问材料的价格，如果你要请工人，就还得问人工费的行情。”
　　路昭当然不会请工人来做。砌灶、重新粉刷墙壁、重装门窗、重新打制家具，这在老家几乎算得上雌虫的必备技能，他以前都做过。只是改造厕所、做防水得请经验丰富的老工人。
　　他在心里默默打算着，宋悦便在旁边说：“要不这个周末，我们一起去看看这两个房子，我哥把具体地址和屋主的联络方式都给我了。”
　　路昭当即点头：“还要去市场问问材料价格。如果改造的花费可以接受，我就买第一套，自己改造。”
　　宋悦成功说服他，登时高兴了：“有眼光！有魄力！”
　　他捏捏路昭的脸蛋：“我就喜欢你这种听劝的人。”
　　到了周末，两个人兴致勃勃地出门，坐上公交车，去看房子。
　　首都的公交车都是晚上八点就停运，为防看房太晚赶不上车，他们先去看郊区那套房子。
　　宋悦难得在早上七点钟就爬起床，吃完早饭和路昭一块儿坐上公交车，在摇摇晃晃的车上睡了一路。等被路昭摇醒时，时间已将近十点。
　　“到了？”他伸个懒腰，跟着路昭下车，一看，四周倒是干净整洁，马路宽阔，路边井井有条地规划着建筑——但是路上除了他们，一个人都没有。
　　路昭和宋悦面面相觑。
　　宋悦从兜里掏出写着地址的纸条，念着：“在大观路站下车，旁边就是大观路的路牌，顺着大观路往北走一百米，就能看到怡景小区的大门。”
　　两人按照纸条上说的走，不过几分钟，就到了小区门口。
　　这个小区不像方先生那里，门口有岗亭有警卫员，这里的大门就是个出入口，连铁门都不带的，随便什么人都能进。
　　路昭和宋悦一块儿走进去，小区里也没什么人，空荡荡的，令人无端地觉得害怕。
　　等找到地址上说的那一栋，两人一块儿爬上三楼，敲敲302室的门。
　　不一会儿，屋门打开了，是一名年轻雄虫。
　　他看见面前两位年轻漂亮的雌虫，不禁愣了愣：“你们就是昨天联系我，要来看房的人吗？”
　　路昭连忙点点头。
　　雄虫抓抓脑袋：“进来吧。”
　　路昭和宋悦走进屋里，这才发现屋里空荡荡的，地面是水磨石地板，墙面简单粉刷，屋里连桌椅板凳都没有，只有扫把和簸箕扔在一边。
　　“我也是今早才过来，刚刚在搞卫生呢。”雄虫说着，走过去把扫把簸箕捡起来，放到墙边。
　　“这屋子没住过人吗？”宋悦说。
　　“本来是我爸妈买给我的婚房。”雄虫说，“但是我今年结婚之后就碰上工作调整，去市中心上班了，单位里分配了一套宿舍。”
　　“我爱人觉得这里交通不太方便，不如先住着单位的宿舍，把这套房子卖掉，在市区买一套。”
　　他带着路昭和宋悦参观整个屋子，给他们介绍：“这个房子，证上的面积是一百一十九平，实际上有一百三十五平，很宽敞。”