攻略冰山总裁(210)

　　东方泽应酬了一阵子，就提前撤了。因为这个酒会很多要人出席，避免不了喝酒，所以他没有开车，而是由Iris派车送他过来，之后再接他回去。他上电梯前发短信通知Iris，让司机到楼前接他。出门时发现小黑居然停在正门等着他，不由微微一笑，上了副驾。
　　秦正坐在驾驶席上，笑出一口大白牙：“酒会热闹吗？”
　　东方泽一边系安全带，一边问：“你到多久了？为什么不上去？他们还问起你。”
　　秦正撇撇嘴：“这种场合，有你就够喽，你才是真正的主帅。今天，我就是你的专职司机，只管接你下班。”
　　东方泽笑着瞥了他一眼，小黑无声地滑进夜色。
　　秦正看他心情正好，趁机大加赞赏地说：“今天诞生了世界第一大房地产品牌，作为这一事件的推动者，泽总作何感想啊？”
　　东方泽沉吟道：“可惜，我没有精力深入到天域的运营，能否成功打造这天下第一的品牌，只能看胡总之后的专业实力，而不是昙花一现式的股市狂欢。”
　　秦正从反光镜里看了他一眼：“你真的无意房地产业务？”
　　东方泽道：“是。我知道，你不是。”
　　秦正怔了一下，只好说：“那个，我可没这么说过。”
　　东方泽白了他一眼：“是，你没说，你只是做而已。”
　　秦正急了：“哎，当家的，你别这么误会我，我可真比窦娥还冤了！”
　　东方泽没好气地说：“我在这儿宣布退出战略，把地产打包往外卖；你倒好，假借小神龙的资本、通过神舟方天龙可了劲儿地往里买。你在干什么？我冤枉你了吗？”
　　秦正卡巴卡巴眼睛，觉得今天自己这殷勤献得真不是时候，简单是送脖子到刀口上来温存来了。
　　东方泽看他老老实实不言不语的样子，还有些不习惯，就缓和了语气道：“当然，你让方天龙狙击中唐，为天域减轻了竞争压力，天域一上市能获得这样的成功，也算有你一份功劳。只是我想知道，你手里握着25%中唐的股份，到底想干嘛？你打算怎么处理？”
　　秦正用黑黑的眼睛可怜巴巴地看着他：“坦白从宽的话，能不训我吗？”
　　东方泽只给了一个字：“说。”
　　秦正收起笑容，一本正经地思索着说道：“一直以来，我们都不满意房地产行业的发展现状，所以，我们想用积极的方式去改变它。你的想法是找到一个理想团队，给他机会、给他资本、给他品牌地位，让他去塑造一个不一样的房地产行业标杆，从而引领这个行业有不一样的商业楷模。”
　　东方泽沉默了一下，说：“而你，是想从另一个路径探索另一种方法，就是改造现在的产业龙头。”
　　秦正一笑：“怪不得眼睛这么黑、这么亮，果然目光犀利，一眼就看穿了！所有人都以为方天龙只是在资本层面狙击中唐，其实我的真正意图，是从中唐最不在意的资本层面入手，撬动他们麻木而自私的经营心态，让他们从经营、管理到文化，有一次真正的痛，来触发灵魂深处的变革。
　　一直以来，大家都觉得房地产暴利，而‘居者有其屋’决定了房产不仅仅有其商品属性，根底里它是社会对每个家庭成员的基本供给，象空气、阳光和水一样，这也是为什么，它常常被划归到政府的社会服务职能里，不能任由商家逐利而为。
　　但任何一个企业，都是要追逐利润的——除非它的股东从来没有利益方面的诉求。只有一个不以最大化利润为经营目标的企业，在不那么重视短期回报的股东的支持下，基于百年基业的考虑去建房子，也许才能接近我们在市场经济中实现‘居者有其屋’的朴素理想。
　　而现今一个怪相就是，我们的股民从来都不奢望中唐这样的蓝筹可以给到多优厚的利润，也没心计争取。而企业管理层一方面大叫‘不要干预经营’，其实骨子里根本不把股东的利益放在眼里，中唐在自我滚动发展中，也没给他的股东带来什么利润，它生产的一层层的油水不知丰腴了谁的脂肪。
　　所以，我只是想代普通股民改造一下这个企业的管理者，提要求，定规则，给他们压力和动力按期望的方向发展。对于房地产来讲，要下沉，再下沉，沉到泥土中去，为每一个家庭的安居乐业服务，象水、空气、阳光一样。哪朝哪代安居乐业都是社会稳定的基础，就不应该追求高增长、高利润，敢于投资这样企业的人，赌的是基业长青和百年品质。
　　不管主动还是被动，如果现在的股民已经无欲无求了，就该让施槐生这样的企业管理者从贪婪、狂妄、变态回归根本，好好工作，让社会、股东和用户真正受益。说到底，这个时代充满变数，尤其是中国，没人知道什么是对的，什么是错的。如果有能力，就要勇于试错，看有没有更好的路径去发展、去解决问题，这也许是生于这个时代的我们最大的责任。”
　　东方泽一直默默听着，这时微然一笑：“所以比起重新打造一个，你相信改造现有的也许是一个更现实的途径。这25%的大股东，你是坐定了？”
　　秦正笑了：“这又不是玩麻将，哪儿能动辙推倒重来？不过，领导你要是发话，我也不是一定要作第一大股东的，神舟举牌中唐，以近300亿代价购得25%的股权，这部分股份基本都是在6到8月间增持所得，目前浮利100亿元左右。如果你一声令下，咱就退出，那也是净赚的局面——我这数学水平没给领导你丢人吧？”
　　东方泽一笑：“是想吹嘘自己进可攻、退可守吧？”
　　秦正得意地说：“本来，施槐生那老家伙还想用停牌拖死我，不过有当家的托底，我已然没有了后顾之忧。今天，天域这一上市我就更不怕了。咱们本钱也就100亿，今天上市从这股价来看，市值已经在200亿以上，浮利100亿，付银行那点利息绝对不在话下。里外里，咱们都是赢家！”
　　他没有说的是，今天施槐生主动约见方天龙，用意很明显：求和。再不提“门外的野蛮人”，也不敢说“不给资本打工”了，不仅他，包括整个管理层的去留，都有待最后的定论。如今神舟摆出一付“爷就跟你耗下去了”，他施槐生还真耗不起。
　　任何公司的管理层与资本层面的对抗，都不是市场愿意看到的，君子不立危墙之下，仅在8月份，就有大量中唐的合作项目停工，按合作方的话说：“等你方局势稳定了再说吧，不然还不知道能不能进行得下去呢！”
　　施槐生特意将他从庞士英那里拿到的所谓证据上交证监会，希望用这种中唐实体受损的消息加码来逼宫证监会，来推动证监会严厉查处神舟的资金来源。不想昨天，证监会新闻发言人针对这一事件对新闻媒体正式表态：市场主体之间收购、被收购的行为属于市场化行为，只要符合相关法律法规的要求，监管部门不会干涉。
　　这明显是让他们自己解决，可这种状况拖延下去，中唐的业务注定受损，这将直接反应到中唐的业绩报告，而中唐管理层之所以敢与资本强硬对抗，就是靠过硬的业绩说话。反过来，如果业绩出了问题，哪怕管理层可以推诿到神舟，但管理层的价值和话语权已然大打折扣。这注定是此消彼涨的游戏，不是每个人都耗得起的。


第141章 守望黎明
　　方天龙并不意外施槐生托庞士英约见, 但还是致电秦正：“要不要一起接见这位前教父？”
　　秦正一笑：“你就成了，我是有工作的好吗？马上我得去接泽总下班呢。”
　　他根本无意走到台前。
　　东方泽听罢，出神地盯着前方, 倏忽一笑：“你果然是当董事长的料儿。”
　　秦正趁机道：“这是在夸奖我吗？舒服、舒服，荣幸之至、光耀之极啊！不过，能不能给点儿实际的奖励啊？”
　　东方泽瞥了他一眼：“想要什么？”
　　秦正小心收起眼神：“一起去旅行吧？”
　　东方泽忙转向窗外, 脸上有些热。