全家重生后我走向人生巅峰(261)
江恕哆嗦着嘴唇:“教、教过……”
黎晓枫惊骇欲绝,口舌里全是血,他到现在才发现他曾经领教过的那个年近花甲依然悍厉无匹的时秋染跟现在比居然还是仁慈的,现在的时秋染简直就是江玉燕本燕,徐盈盈本盈。
就在黎晓枫被拖到门口时,他情急之下蓦然生智:“五月六号!对!就是这个五月六号!湾城有个游乐园会死很多人!”
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过完小长假,谢云书和江行止回到申城。
五一之前江行止代表乔园集团提交了巢庄区新街村地块的招标申请书,小长假一结束巢庄区国土局就公布了进入竞拍环节的企业名单,乔园名列其中。
5月15日,江行止带着谢云书和乔园申城分公司的副总经理莫关,驱车前往巢庄国土局拍卖大厅参加竞标。
巢庄以前是申城邻市的一个县,不久前才撤县设区并入申城,新成立的区政府摩拳擦掌大搞经济开发,总共规划了六个组团,新街村是这六个组团里规模最大的一个,也是巢庄经开打响的第一炮。
区政府非常重视,从一开始就严格审查报名竞标的公司,最终只敲定了12家入围,都是有一定实力和口碑的知名公司。
江行止一行人到得晚,甫踏入拍卖大厅的门,里面热烈的交谈声顿时止住了,所有人朝着他们看过来。
大厅里静默了好几秒,众人才继续窃窃交谈。
“那个就是乔老的外孙啊。”
“长得真是一表人才,他边上那个年轻人是谁?看着年纪也不大,也挺漂亮的。”
“那是云起传媒的谢云书。”
“啊?他就是谢云书?给弘基珠宝做广告的那个谢云书?”
“对,听说他们两个还是同班同学。”
……
乔园内部新旧二派之争在整个行业里都不是秘密,乔乐山放手给年不满十八的外孙与浸淫地产界多年的何鸿因相争,这一举动在外界眼中有多种解读,但绝大多数的人,都不认可江行止能获胜。
地产集团的运作庞大复杂,江行止连高中都还没读完,怎么驾驭得了?让江行止这样初出茅庐的黄毛小儿去跟何鸿因那样精于谋算的老狐狸斗,那不是蚍蜉撼树嘛。
不过这些混迹官场和商场的老油条们尽管在心理上蔑视江行止,言行上却表现得足够尊重。
江行止跟着莫关往前走的一路上,众地产界的前辈菁英们纷纷起身主动打招呼,江行止也很礼貌地一一躬身回礼。
三人到了主席台前,台上的几个区领导也站了起来。
江行止的头衔是乔园集团申城分公司的项目总监,莫关是分公司的副总,按照职位级别比他高,跟领导们也比较熟,于是那些领导先是跟莫关握手,再跟江行止握手,最后才轮到谢云书。
两个分管城建和经济的副区长笑着说:“现在的年轻人真是不得了,这么小的娃娃都出来做生意了,还做得有模有样的!”
“长江后浪推前浪,一浪更比一浪高嘛!”
“时代是他们的,我们都老喽!”
江行止他们在第三排找了几个空位坐下来。
四周又响起骚动声:“荣信集团的人来了!”
贺峰同样带着两个人先绕到主席台见过领导,然后他走去第二排,站在过道里,拿下叼在嘴里的烟:“江少谢总,咱们又见面了!”
……
*
作者有话要说:
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第131章 所有人都自己站到棋盘上来了。
贺峰在江行止和谢云书座位的前一排站定, 拿下叼在嘴里的烟,伸出一只手:“江少谢总,咱们又见面了!”
谢云书心中有疑问,据他所知荣信地产并没有参加巢庄新街村这块地的投标, 当然更没有入围竞标, 他来这里干什么?
众目睽睽, 谢云书为了表示修养,怎么也得敷衍敷衍, 他刚想站起, 腿上却蓦然一热。
江行止把手按在他的大腿上, 偏头靠着他的耳朵说:“不理他。”
生意场上的人多少都要逢场作戏, 再你死我活的对头当着人前也会伪装一下, 江行止才不管这套。
贺峰僵着手, 空气里有片刻的沉滞,周围人都察觉出那种诡谲又难以名状的气流, 滋滋冒烟似的,谢云书旁边的莫关赶紧站了起来,握住贺峰的手,代表乔园跟贺峰客套寒暄。
贺峰哈哈一笑, 仿若全不在意,跟莫关聊了两句就坐下了。
工作人员过来发竞标的号牌,谢云书领了张“2”号牌, 靠近江行止低语:“贺峰怎么来了?”
江行止微微扇睫, 头顶上亮如炽日骄阳的灯光反射在他乌黑的瞳孔上,流传出幽深锐利的光芒, 他轻声嗤道:“来者不善, 善者不来。”
政府每抛出一块土地虽然竞标者众, 但不是所有的地产开发公司都能抢同样的饼,像巢庄的开发就很不适合荣信参与。
荣信地产以粤东鹏城作为大本营,从初始就开发高端住宅,荣信有国内最顶级的建筑设计团队,精装修房是其主流产品,造价成本高昂,这就决定了荣信在土地的选择上必须偏向房价极高的城市中心地带,比如他们打造的“富春山居”号称申城第一豪宅,这是荣信特有的标签。
如果荣信想在巢庄这样的郊区盖精品房,怕是要把底裤都赔掉。
巢庄这次经济开发声势浩大,今天的新街村地块是第一个亮相竞拍的项目,除了入围的12家地产公司,区政府还邀请了许多知名企业前来捧场观望。
谢云书本来以为贺峰也是来看热闹的。
直到主持人清点到场公司:“……万盛地产?”
前排,贺峰从他右手边坐着的中年胖子手中接过“10”号牌,懒洋洋地举起来,然后他回过头,还是噙着他那种邪气四溢的笑,双眉高挑,勾出挑衅的弧度,充满意味深长的视线从江行止的脸上移到谢云书,最后掀唇一笑又转过头去。
“操。”谢云书忍不住低骂。
贺峰居然收购了万盛!
商场竞争知己知彼,就在不久前谢云书帮江行止收集对手资料时还查过万盛,那会万盛根本没被收购。
贺峰是在万盛入围竞标后才以个人名义临时收了这家中型地产公司,用意不言自明。
本次拍卖共有八块地,按照面积从小到大依次被标为1-8号地块。
江行止想要的是面积最大的8号地,以及和8号毗邻的6号地。
虽然是拍卖,但各家公司对某块土地的价值都是有评估上限的,比如6号地起拍价3亿3千万,对于乔园来说价格不能超过3亿8千万,否则就很难赚钱,8号地的起拍价是5亿,上限不能超过6亿。
江行止的最高预算是把手里的十个亿全倾出去也要拿下这两块地,只有这样,才能达成他的规划预期,反正土地到手不久后就能向银行贷款,到时候他就完全盘活了。
乔园的成本控制和低负债率在整个行内都是出名的,乔园不能赚钱的项目其他公司当然更不能赚,所以在竞价原则之下,乔园拿地的优势是具有压倒性的,可以说,只要乔园想要的地,除非对手铆足了劲不惜血本,否则是不会与其正面冲突的。
但是现在,贺峰来了。
谢云书洞悉到贺峰的目的,紧紧咬住了后槽牙。
江行止拉着他的手放到自己膝盖上,拍着安抚:“稍安勿躁。”
谢云书心里搓火,咬肌迸起,声音从齿缝里挤出:“这王八蛋肯定要给我们抬价!”
江行止笑着捏紧他的手:“别怕,他是千年的王八,咱们就是捉鳖的人,兵来将挡水来土掩就是了。”
谢云书被他的镇定感染,也平静下来,掌心贴着他的膝盖,热热的,无意识地手指轻挠了下,江行止摩|挲他的手背,手指缠住他的小指勾着,谢云书眼尾紧张地朝右边斜瞟了下。