月亮小区的物业(73)

　　瞬间，帖子热度降低，来找陈辞的买家也少了大半，都是看帖主是个新手，想占便宜的家伙。
　　交易文书陈辞用的是普通的纸，下的咒越狠，文书的时限越短，所以还需要根据买方实力，斟酌地来。
　　这样赚钱真的好麻烦！！
　　一上午，陈辞卖出了20颗雷鬼珠、100颗变强丸、30张普通黄符符箓，50张攻击防护类黄符符箓，103块白石符箓……加起来，金额达到了惊人的1075个金魂币，去掉黄符、朱砂和白石的钱，净赚945金魂币。
　　这样的麻烦，他可以！！！
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　　商城方便，交易网站赚钱，陈辞打算有空去交易网站卖，没时间就去商城。至于求生者那边，马上就到六月份了，将会有一批求生者来月亮小区，到时候可以试探一下。
　　个人账户破了三千，又有了更好的赚钱来源，陈辞一下子就不着急了，物业费什么的，慢慢收也行。
　　当然，收还是要收的，毕竟陈辞还想建设小区。
　　也不知道小区内有没有赚快钱的办法，收物业费真的不赚钱啊！！
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　　后面两天没什么业主来交物业费，陈辞知道下面不会有业主来了，除非真有业主因为未交物业费被抓进囚狱。
　　但现在陈辞忙着给新修的主路做防护，等忙过这一段，再把小区设施更新了，就可以继续收物业费大业了。
　　随着陈辞的画符速度越来越快，1000多个透明罩子都已放置好了，现在进行收尾阶段。
　　放完最后一个罩子，不止陈辞，这条路上的所有生物都送了口气，特别是那些被罚的，总算完成了，他们解放了！！
　　“这次辛苦大家了，等下去物业休息一会儿，我给你们定了点心饮料，吃完再走。”陈辞笑着说道，十分和善。
　　他本以为主道路防护措施无法按时完成，没想到这些免费劳动力这么给力，紧赶慢赶在五月底的时候就完成了。为了下次继续使用这些免费劳动力，陈辞决定对他们好一点。
　　“谢谢陈管家。”钢钻钻第一个响应，电百科紧随其后。
　　其他免费劳动力也都跟着去了物业办公室，不得不说，陈管家对他们还是挺好的。
　　看破一切的虎小艺：呵……都是些没脑子的家伙。
　　“不会笑就别笑，我们小区还有七段主路要修，你想自己一个人干？”陈辞嘴唇微动，没有发出声音，但虎小艺就是听到了。
　　“别说话，正常点。”
　　发现虎小艺的表情正常了后，陈辞就去前台干别的活了。
　　今天是5月31号，需要提交一份物业月度总结，里面需要各种数据，陈辞得一一核实计算。
　　首先是今年到5月份的物业收缴率，已经到59.91%了，之后便是本月物业举行的活动和各项支出，随后是小区内发生的比较严重的事件，最后是业主建议。
　　不到半小时，陈辞就把这些写完了，提交给上面的领导，也就是副总叶绩。
　　看着月亮小区的物业费收缴率，本来打算压一压陈辞的叶绩收起了这份心思。他手下四个小区，月亮小区是唯一一个物业费收缴率超过50%的，瞬间超越归路小区，成了门面担当。
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　　叶绩的想法陈辞不知道，陈辞正在学业世界APP上申请毕业论文答辩，他的小学课程进度缓慢，是一天一天慢慢学的。而国画专业的进度可以说是日行千里，今天考完，就能拿到本科毕业证书了，到时候还能再进修。
　　申请很快通过，陈辞看了看时间，决定尽早考完，去了经理办公室考试。
　　两个小时后，看着新鲜出炉的本科□□，陈辞只觉得呼吸都畅快了。
　　现在，他终于不是没有学历的“文盲”了！
　　“你考试通过了？”虎小艺看着那本□□，一脸不相信。
　　“那是当然。”
　　“大专？”
　　“本科。”既然要考，当然是要往高了考的，要不是本科没过，考不了研究生，陈辞能一步到位，先考研究生考试，然后进行毕业答辩。
　　也幸好学业世界和现实世界不一样，国画专业就考国画，其它的只需要及格就好，不然，他还真没办法现在就考出。
　　虎小艺眼睛睁大，不敢相信自己的耳朵。
　　“行了，我打算继续进修，这只是开始，我以后会有越来越多的证书的。”留下虎小艺，陈辞拿着证书出去了。
　　现在离下班时间还有一个小时，明天就会有求生者过来，陈辞打算把小区的维修事宜提上日程，先是全小区维修申请。
　　物业账户瞬间少了一大半，随后是通道升级，又两千没了，账户上只剩下689金5银20铜魂币，其中三百是预留给虎小艺他们买东西的，这三到现在还没想好买什么。
　　本来应该还有1000多的，计划不如变化快，500金魂币的朱砂不够，又提了800金魂币买朱砂，能量球和转换器只能再等等了。
　　不到一分钟，申请通过，这回来的施工队特别多，整个小区都热火朝天的。
　　那些看热闹的业主都被分散开来了，到处看施工队施工，兴奋得不行。
　　陈辞来到通道口，比起小区内的修补，他对通道升级更感兴趣。
　　升级不影响通道的使用，里面还有一级副本的居民在进进出出，外观也没有多大区别。要不是陈辞能感受到通道内部的能量在发生改变，他还真看不出来这个通道升级了。
　　半个小时后，陈辞手机收到通道升级完成的信息，进入相关页面后，还能对通道外观进行修改，当然，二星通道能改的地方不多，是很简单的形状修改。
　　陈辞看着选项里的方形、圆形和椭圆形，觉得现在这个圆形挺好，没必要改。
　　月亮小区的访客流量一下子就增大了，1000个一级副本，500个二级副本，现在还是第一天，访客人数翻了四倍有余。
　　商铺群里很是热闹，本来各个店主还想过来看看二级通道的，结果因为这激增的人流量，只能守在店里，等晚上访客离开后再看。
　　刚出通道的访客对什么都很新奇，进了小区后，更是哪里都想去走走，哪里都想去看看，有的还当着陈辞的面修炼起来……
　　虽然在陈辞看来小区的能量不太多，但对于一级二级副本的居民来说，小区内的能量十分充沛，堪比一、二级副本世界能量最多的地方。这样的地方，大多被大小boss占据，一般有灵者可够不到。
　　看着眼前热闹非凡的样子，陈辞十分满意，打算在小区里巡视一圈，然后碰上了一样在巡视的虎小艺！
　　开完本月月会，月会也没什么东西，就陈辞上报的那些内容，打卡下班。
　　晚上吃饭时，陈辞收到了一条来自物业的信息，他收物业费的劲头又足了！！！


第51章
　　短信的内容很简单, 就是通知陈辞成为实习主管的，没错，他升职了, 从资深管家变成了实习主管。
　　里面还有一个链接, 详细介绍了主管的待遇、职责和权利。
　　升职，不仅是薪资的变化, 还是各项权利的提高。成为主管后, 陈辞拥有了办公室布置权，也就是说, 他可以按自己想法划分办公区域，放置办公设施。
　　虽然当管家的时候, 他借着大装修更改过办公室布置，但有限制和无限制肯定是无限制更舒服。他想改办公区很久了，特别是西物业办公室, 他想弄个员工休息场所。
　　之后是可以对小区内的设施进行收费，比如说游乐园, 现在是大家都免费模式，陈辞可以改成业主免费、访客收费模式, 价格随自己定。
　　从某种程度来说, 这可能会成为小区往后的主要盈利项目, 物业费实在太低了。
　　虽然小区现在能够收费的设施很少, 但还是有一个的。那就是小区的游泳池，小区的游泳池分为一大一小两个区域，完全可以一个只给业主玩, 一个开放给访客, 收一点费用，积少成多, 也是一笔钱。
　　有了这两项权利，陈辞对建设小区的信心更足了。
　　看完主管的权利后，陈辞又往后看了一下经理的待遇、职责和权利，经理居然是扩建小区及小区设施场地、增建商铺、增建设施的存在！
　　至于如何成为经理，很简单，小区内部能量达标，物业收缴率达到90%，负责人的学历达到本科便可。