月亮小区的物业(136)
这件事是入职前就定好的，而且武君这几天的表现是不错，不仅很快适应巡逻岗的工作，还很尽责，小区最近安生了很多。
从普通巡逻队员，变成巡逻小队长，武君的工作服多了一些花纹，一看就知道她不是普通保安。
武君离开后，陈辞来到前台，将东咚的照片打印出来，又将武君的照片挪到小队长的位置。
本来空荡荡只有他一张照片的员工墙，多了十四张照片，先是虎小艺和小五，后来是石惊天、小月亮、厌盘……
客服部、秩序部和工程部都有员工，只有环境部，还是一个员工都没有，陈辞想到环境部的职能，不急，以后慢慢加便是。
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处理好员工的事情，时间已经到中午，陈辞还在吃饭的时候，突然发现业主群里出现了大量彩虹屁，都是夸他的、
【陈主管绝对是效率最高的负责人，我很高兴能在陈主管管理的小区里生活。】
【没错，陈主管真是太厉害了，不仅长得帅、实力强，还很贴心，主管，以后你要干什么直接跟我说，我来做。】
【楼上说得太对了，陈主管，我愿意为你写一封表扬信，听说这样的信对物业负责人很有用。】
【还有年底满意度，大家，你们一定要选非常满意啊，要是谁选了不满意，我要你们好看！】
【放心啦，我肯定选非常满意。自从陈主管来了小区，我们的生活越来越好，陈主管就是物业负责人中的楷模！！！】
……
看着看着，陈辞觉得超级美味盒饭里的食物都不香了，胃里的东西在翻滚，想吐、
【这些家伙怎么了？被逼疯了？】一个还正常的业主小心翼翼地问道。
知道真相的业主出来了，【不是，这些家伙，都是些牌迷、麻将迷，哦，还有喜欢玩桌游的。刚刚休闲馆来了个新前台，把他们高兴得失常了。】
【他们还真容易满足。】
【这群疯子、】
【你一个不交物业费的，没资格说话。】
【我告诉你，就算你们天天来找我，我也不交物业费，我就不交，哼！】
看到这条，陈辞下意识去看发言人房号，6幢1001，这个房号有些熟悉啊。
啊，是他啊，那条虫子。
想到该业主的本体模样，陈辞彻底没胃口了，吃饭时果然不能看手机。
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午觉睡醒，陈辞在西物业办公室洗漱好后，回到前台，他要为检测室添购一台1000金魂币的实力等级检测器，供访客们使用。
只不过1000金魂币的检测器实在有些简陋，陈辞的视线总是往3000金魂币的移。
“你干嘛呢？”虎小艺看到陈辞纠结的那样，忍不住问道。
“项高想为检测室再添一台检测器，说便宜点也没关系，那些访客不会介意。”陈辞简单说了下。
“我们钱够了？”
“够了，别说1000的，5000的也能买。”这也是陈辞万万没想到的。
短短一个上午，就有十几户欠缴的业主被押过来交了物业费，现在物业账户余额破两万五了。
“我们就一定要买万能背包吗？”不买万能背包的话，小区能修好几段路了。
“一个万能背包，只要拍卖到3万金魂币，物业就能入账5000金魂币。”陈辞给虎小艺算了一笔账。
“这么多？”
“嗯，之前没去掉成本，物业赚的不多，现在去掉成本计算，物业的利润大了很多。”陈辞解释道，“就比如上一个万能背包，拍卖价5万，去掉成本后，物业能赚一万五。”
虎小艺的态度瞬间大变，“！！一定要买，这钱你得留住了。”
“先别说这个了，距离下次拍卖，还有两个月呢。”
“我不打算再买一台5000金魂币的检测器，我想买1000和3000的。”两者中间还有比1000更精准点的1500，但陈辞觉得没必要，除非他以后钱多，想集齐所有类型的实力等级检测器。
“1000的检测一次1银魂币，3000的检测一次3银魂币，每台机器使用次数超过10000次，我们就开始盈利了。”
“我们有这么多访客？”
“你对二星通道这么没信心？我看过上个月通道的人流量，每日平均有1400名访客，检测器也不是只用检测一次就够了，只不过检测需要时间，一千的一个小时20人，三千的一个小时12人，回本的话，需要一年。”
“对了，我们只有20%的分成了，还得再加4年。”陈辞陷入沉默，他觉得小区只能得20%的设施收入，十分不合理。
“无限世界不合理的事情多了，不过，我相信你可以从他们嘴里撕下一块肉。”虎小艺说道。
陈辞暂时将这事儿记在便签纸上，先买检测器。
“反正有5000，你要不两个都买？早买早赚钱嘛！”虎小艺说道。
“说得很有道理，我买三千的。”陈辞说道。
“一千的不要了？”
“那一千我想拓展休闲馆的空间，再多放几张桌子。”一千金魂币可以拓展100平方米的空间，至少能放12张桌子，一天能多赚3金魂币，回报率还是不错的。
虽然没办法跟检测室比，但陈辞不确定，有3000的检测器，有多少访客去1000的，或许等到三星通道开通，陈辞会再添购一台检测器。
陈辞的下单速度很快，对面的接单速度也很快。
全部搞定后，陈辞联系叶副总。
“你加油。”虎小艺决定在精神上支持他。我们陈主管，真是一个斗士，专门斗领导。
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正在家里晒日光浴的叶绩本来是不想理会那个手机铃声的，更不想理手机对面的家伙。
哪知道对方不依不饶，那铃声就没停过。
“该死的。”叶绩烦躁地坐起来，从边几上拿起手机，“这个家伙是在找死。”
然后，他就看到了陈辞的大名，咒骂声戛然而止，只剩下手机铃声。
做好心理准备，叶绩接通电话。
“叶副总，你的动作也太慢了，大好的工作日，你不工作在干什么？”陈辞懒洋洋地说道，侧耳听了一下，他确定自己听到了海浪的声音，语气骤变，“你现在在海边？”
“在底下员工辛辛苦苦干活的时候，你居然在海边度假？！”
“什么度假啊，我是在家里，只不过我家在海边而已。”叶绩解释道。
“你家在深海之滨，不对，深海之滨可没有沙滩。”
“当然不是，那是我能买得起的吗？我是在公司分配的宿舍里，跟你们的宿舍差不多。”就是大一点，屋子里的设施多了点。
“不是，我跟你说这个干嘛，你找我什么事？”叶绩反应过来，脸上满是懊恼，他又被带过去了。
“你既然那么空，就好好处理我的事吧！我想提高小区的设施分成，20%不够，至少70%。”
陈辞一说就来了个大的，把叶绩惊得从躺椅上跳了起来。
“不可能。”
“装修是我们账户出钱装的，设施是我们出钱买的，凭什么你们分80%啊！”
“你这个负责人分了5%。”
“那你们也有75%。”
“一直以来都是这样的。”
“那除了月亮小区，别的小区有设施收入吗？”陈辞打算跟那些小区的物业负责人联系一下，共同提出抗议。
叶绩陷入沉默，陈辞神情都变了，不至于吧？
“他们都没修建小区设施？”
“他们都不是会为自己找事做的人。”叶绩也不知道陈辞为什么这么能折腾、
一时间，两人都沉默了··
第95章
对于另外那十一个小区物业负责人, 陈辞表示很失望，特别是永夜之地和永恒之所这两个小区的负责人，那是失望透顶。收着每月一户几百金的物业费, 就算户数少, 那也能建点什么吧！
月亮小区全小区444户加上8家商户，每月能收928金魂币, 而永夜之地一户每个月的物业费就有500金魂币, 44户，就是22000金魂币, 这还没算商户的。
