月亮小区的物业(161)

　　“你是当我们白痴吗？不会看小区账务吗？这可是一万四千金魂币啊，你可真敢啊，一个金魂币都不给我们留啊！！陈辞，我告诉你，你这样子，我们迟早给你降职！！！”
　　“叶副总，缓缓。”
　　“缓什么啊，再缓，我就要被其他人嘲讽批斗死了，我告诉你，我要是被斗倒了，你也不会好过。”叶绩继续大吼。
　　“叶副总，你知道这笔钱是怎么来的吧？”
　　“什么？”
　　“这是我们13幢1501室的前业主垃圾圾留给我们物业的。是我，这个物业负责人，打扫卫生仔细搜寻到的，然后又用自己的能量分离出时光水，自己找渠道卖掉的。”
　　陈辞在表示归属权的地方都用了重音，势必让叶副总意识到这笔钱跟本部没什么关系。
　　“你说这些干什么？”叶绩冷静下来了，有那么点气虚。
　　“很简单，这笔钱，是垃圾圾业主留给月亮小区物业的，是业主的馈赠，按照这个条款的话，本来就没本部的份儿。”
　　“再退一步，收拾屋子找出东西的是我，将东西分离出来的是我，按照无限世界的规矩，原主已死，东西就是我的，卖的这笔钱也是我的，我想怎么处理就怎么处理。”陈辞说道，“就算我一分不给，自己独占这笔钱，也没人能说不是。”
　　叶绩沉默，琢磨了一会儿，被说服了。
　　“你手续什么的都是有吧？”叶绩问道，“你以小五的名义捐赠，有签合同吧？钱是签完合同后才收的吧？”
　　“放心，我都做了。”
　　“那就好。”叶绩将陈辞的说法记下来，打算去物业总部会议上说。
　　挂断电话，陈辞心里有些不太好的预感，这次本部认栽了，以后呢？
　　晚上看完物业本部发来的邮件后，陈辞发现自己的预感成真了，物业本部想补上那两块漏洞。
　　邮件表示，从无限世界522年8月1日开始，业主对小区物业的捐赠分为三份：小区占50%，负责人占5%，物业本部占45%。
　　拍卖会分成改变如下：
　　归属于小区物业的拍卖物，拍卖所得（去掉成本）分为三份：小区占50%，负责人占10%，物业本部占40%。
　　归属于个人的拍卖物，拍卖所得分为四份：小区占15%，负责人占5%，委托人占70%，物业本部占10%。
　　看着后面几个数字，陈辞咬牙，太奸诈了，完全是踩着底线定的价！


第111章
　　陈辞打算向上申诉, 虽然他勉强能接受这个分成，但也不想接受得太爽快，该申诉还是要申诉的。
　　小区的拍卖品这块其实没什么好说的, 之前就是这样, 没变过。至于他人委托的拍卖品，委托人的利益没受损, 小区物业少了15%, 其中5%给的还是物业负责人。
　　主要说的还是业主捐赠这个，人家业主是捐赠给小区的, 你一个本部居然要拿45%，实在太过分了。
　　虽然知道陈辞会反对, 但叶绩没想到电话来得那么快，连周末都不过了。
　　“我说的我明白，但上头不明白啊。”叶绩大倒苦水, “你不知道，今天我被总经理批惨了, 还被其他人嘲笑，这么大一笔钱, 本部一点都没占。”
　　这倒是真的, 本部本来是月末总结会议, 内容不多, 也就是各区副总说说自己下辖小区的情况，读读负责人上交的月末报告。
　　不过这次因为陈辞的关系，他们想知道月亮小区的设施七月能收上多少钱, 所以将总结会议开在了月初。
　　没错, 会议时间就是这么的灵活。
　　先是被月亮小区的收缴率震了一下，随后是被陈辞的胆子震了两下, 他居然找界灵大人讨物业费，虽然没成功，但还是讨到了物业费。了，从求生者身上。
　　之后就是那笔1万4的钱了，那可是一万四，就算只收10%的分成，也有1千4，叶绩就这么把这笔钱放给了月亮小区！太差劲了、
　　幸好，叶绩提前找过陈辞，立马拿出本子，将陈辞的话复述了一遍，会议室陷入沉默。
　　后面的会议内容从各小区情况变成了如何堵住这两个漏洞，让本部从中分一杯羹。
　　期间，叶绩时不时被戳一下，觉得他太无能。
　　“我无能，你们能，那你们说说，你要怎么强制收费？”叶绩冲着其他三人家伙嚷嚷道，“也不怕陈辞找上门来打你，他的实力可是有SS级。”
　　场面瞬间安静，开始讨论如何针对这两条款项收费，本部应该占多少。
　　说实话，叶绩还挺想看这些家伙被揍的。
　　所以，他现在跟陈辞聊天的时候，时不时带点似是而非的言语，撺掇他去闹。
　　不过陈辞也不傻，这种事情可不兴闹，要合理抗议。
　　叶绩：……
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　　电话那头，叶绩絮絮叨叨地说着会议情况，陈辞就这这些情况，将四个区的副总分析了一遍。
　　一区副总李润最狠，想要本部占大部分，一说就是80%、70%，只给汤，连点肉沫都不给小区留；二区副总钱来比较宽和，觉得没必要，稍微拿点意思意思就行；三区副总肖率取了个中间值，不多不少；至于他们区的叶副总嘛，那就是个墙头草，哪边有“理”站哪边。
　　最后拍板的是总经理吴良永，取了个比中间值略低的分成。
　　但就这个略低，陈辞都不满意。
　　“后面两条我可以接受，但业主捐赠那条，你不觉得本部收得太多了吗？你们干什么了？能拿45%。”
　　“你想怎么样？”叶绩无奈说道。
　　“小区加15%，本部变成30%。”陈辞说道，这样本部也能有点赚头。
　　“或者按捐赠金额来算，1000以下不分，1000以上按我说的分，10000以上按你们定的分。”陈辞说道，“还有负责人捐赠，不分。”
　　正在奋笔疾书的叶绩笔尖一顿，“你自己还要捐赠？”
　　“说不定呢。”
　　“不可能，如果有这一条，就还会有这样的事发生，你死心吧！”叶绩回过神来，直接拒绝。
　　“那行吧，就前面两种，你让吴总仔细斟酌下。”
　　陈辞也知道这事儿不太可能，放弃得很痛快，只想让本部采取一下他上面的意见，少交一些是一些。
　　“知道了，我会去说的，不过你别抱太大希望，本部邮件都发了。”
　　“那份邮件上的标题后面不是备注了草案吗？那就不是正式文件，这是在征集我们的意见，提才是正常，不提不正常。”陈辞说道。
　　“除了你，你觉得下面十二个小区负责人谁会有意见？”说是面向全体负责人，其实针对的就那一个。别的小区，别说拍卖会了，业主捐赠都不会有。
　　叶绩查过月亮小区流水，除去那笔大的，月亮小区就收到好几笔业主捐赠，加起来都快一千了，真是让叶绩开了眼。
　　至于拍卖会的流水，那次还好，就陈辞自己提供的一两样东西，本部损失的不多。
　　“你需要下面负责人的支持？我可以联络一下，对了，你有其他区的负责人联系方式吗？我可以鼓舞一下他们。”
　　“你可别了。”被他鼓舞，本部怕是被掀翻。
　　“我会把你的建议传递给吴总，至于吴总接不接受，那我可控制不了。”叶绩给陈辞打了剂预防针。
　　陈辞表示他明白，大不了他多反映几次。
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　　愉快的周五晚上就这么浪费了两小时。
　　陈辞决定周末不再管工作上的事，享受假期。那是不可能的，周六一大早，陈辞就收到了房地产中介的信息，13幢1501室卖出去了，新业主周日就到。
　　“这一次怎么那么快？”陈辞问道。
　　另一头的夏岚看看时间，说道：“不快啊，这都挂了半个月了。”
　　“恭喜啊，陈经理，你还是十二个小区负责人里头一个升到这个位置的。”
　　“我记得排名第一的永夜之地建立了500多年，这么多负责人，就没升到过经理的？”开玩笑吧！
　　“还真没有，就算我不是物业这个体系的都知道，成为小区经理，需要收到90%的物业费，就凭这点，很难的。”