在火葬场文里搞事业(42)

　　这一番话如同水滴入湖，在一定范围内掀起了小波澜。有人心生警惕，开始缓缓出手地皮，或学着霍董事长的样子转手加三成就卖，或者又提高了一些，也都在三个月内安稳脱手落袋为安。
　　那些卖掉地皮赚了钱的富二代们不甘寂寞，又学着霍董事长的手笔跑去周边国家购买建材原料，然后卖给国内有需求的开发商。一进一出赚了不少，间接提高了台基基建的成本预算。气的宋世坤破口大骂，认为这一切都是霍家在幕后指使，目的就是故意跟他作对。正是因为这样的想法，这些人出手地皮的行为并未引起宋世坤的警惕。
　　当然还有一部分原因是部分人确实不以为然，在霍渟岳几次三番的提醒下，非但没有缩紧成本预算，反而提高了贷款规模，想要趁势捞一笔大的。众生百态，不一而足。
　　不过这已经不是苏恪玠所关心的了。时间进入新年二月，地皮在多方势力的推动下越炒越高，房地产业不断升温，房价居高不下，已经到了普通居民根本买不起的程度。
　　民怨逐渐沸腾，去年下半年还在风风光光的接受媒体报道的炒房团成为千夫所指，在全国范围内跑马圈地不断炒高地皮的台基基建更是被民众视为罪魁祸首。一时间又变得骂声一片。
　　而苏恪玠早已赶在最高点前陆陆续续抛光了手中台基基建的股票，然后转手做空！


第33章
　　从三月份开始，中央便陆陆续续出台了一系列文件和措施严格管控已经出现过热的房地产市场。包括严格土地管理，禁止乱占耕地。同时加强对贷款风险和贷款规模的管控。推出再贷款浮息制度，即购买第二套房利率上调，限制炒房团批量买楼。提高银行存款储备金0.5个百分点，通知各大银行暂停发放突击贷款，限制各大开发商贷款买地。要求各地认真清理和整顿在建和新建的项目，不要浪费土地资源……
　　一连串政策的出台就像是给飞驰在公路上的汽车踩了一脚急刹车，登时就给沸腾的房地产市场泼了一盆凉水。最受影响的便是在全国范围内跑马圈地的开发商，以及挥舞着钞票到处买楼的炒房团。
　　一直为前两者提供最贴心服务的房产服务网站也感受到了最直观的改变。从前门口排长队的新楼盘顷刻间变得门可罗雀。不仅是炒房团偃旗息鼓，就连有购房刚需的客户也都开始观望，想要看看房价会不会下跌。
　　在这种情绪影响下，楼市成交量直线下跌。一些楼盘扛不住压力，尝试性的选择了降价。然而让他们没有想到的是，房价的下跌非但没有引来购房者们抢购，大家想要观望的情绪反而更浓烈了。都在担心自己今天买了房子，明天价格会不会更低。
　　之前购买过房子的客户也不甘心，拿着购房合同闹到售楼处，要求开发商要么补偿差价，要么把房价恢复到原价，否则绝不善罢甘休。甚至还有业主在维权时跟开发商发生冲突，两伙人直接在售楼处打了起来。
　　类似的闹剧在各地层出不穷。这样匪夷所思的新闻毫无疑问引起了舆论的关注和反思。之前还在大力报道房地产业如何火热的新闻媒体迅速转变态度，纷纷讨伐起房地产过热给国计民生带来的伤害，甚至猛烈的抨击起炒房团以及开发商们互抬价格炒高地皮的“险恶用心”。
　　一时间，通过提高地价和支付高昂利息换取付款时间的台基基建又一次成为众矢之的。各大银行也不约而同放缓了对台基基建的贷款发放。
　　这一举措直接造成台基基建飞速扩张的脚步停滞不前。更加糟糕的是随着各种严厉调控措施的颁布，一直火爆的楼市交易也几乎停滞下来。台基基建的新楼盘卖不出去，钱款收不回来，每月却依旧需要支付高昂的贷款利息。很快，这种入不敷出的财务状态就成了压垮骆驼的最后一根稻草——
　　台基基建资金链崩裂的新闻火速传开，一直飞速上涨的公司股价也如雪崩一般飞速降落。
　　宋世坤焦头烂额，只能四处跑门路拉关系求贷款拉投资。然而银行方面刚刚接到中央暂停发放突击贷款的通知，显然不会在这个风口浪尖上“顶风作案”。宋世坤无奈之下，又去拜访世交旧友和生意场上常有业务往来的合作伙伴。
　　不过这种时候，很多开发商都自顾不暇，自然没有余力拆借资金给宋世坤。还有一部分人虽然有钱，然而之前宋世坤和宋承业祖孙两个杀鸡取卵的背刺行为已经引起了他们的警惕。有苏恪玠这个前车之鉴，没有人想要当那个救了毒蛇的农夫，因此纷纷拒绝宋世坤拆借资金的请求。宋家祖孙的短视行为最终坑了他们自己。
　　一直紧盯台基基建的苏恪玠再次向各大媒体放出宋世坤拆借资金失败的消息。铺天盖地的负面新闻使得台基基建的股价一降再降，公司市值在一夜之间蒸发近百亿。眼见颓势如雪崩，二级市场上的散户们也扛不住了，纷纷抛售手中的股票，想要赶在手里的股票变成废纸前套现离场。
　　恐慌的情绪不断蔓延，就连台基基建的股东都坐不住了。不少人纷纷打电话给宋世坤，询问他到底有没有办法解决台基基建的困境，至少要拿出钱来接盘。
　　“再这样放任下去，我只怕台基基建的股票要跌到停牌了！”手持台基基建股份的那些股东们当然不能眼睁睁看着他们手里的股票变成废纸，不断给宋世坤施加压力：“你快点想办法。”
　　“一直以来，台基基建的事务都是由你们宋家人乾纲独断。当初你决意要进驻临海市房地产业，我们就不同意。结果你一意孤行，非要去闯。我们也由着你。可是俗话说得好，强龙不压地头蛇，你进入临海市以后，处处跟霍氏集团作对，总想压住霍氏集团的风头，惹得临海市那些开发商抱起团来针对台基基建。如今台基基建腹背受敌，你这个董事长难辞其咎。”
　　宋世坤执掌大权多年，还是第一次被股东和董事骂的狗血淋头。他强忍怒火安抚股东们，希望大家同舟共济渡过难关：“不管怎样，台基基建的股价确实不能再跌了。真的跌到退市停牌的话，受损失的是我们所有人。所以我希望大家能够齐心协力，拿出钱来一起托盘……”
　　宋世坤的话听得众人连连冷笑：“没事的时候就是你们宋家人独掌大权，有事了就要拖我们大家一起下水。宋董事长，我们只是台基基建的股东，不是台基基建的保姆。”
　　“你最好快点想办法，否则我们也只有想办法自保了。台基基建发展到今天，有形的资产价格不菲，无形的资产也备受瞩目。还是有很多人对这块牌子感兴趣的。俗话夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。连夫妻都是如此，更何况外人。真到了那一天，宋董事长不要怪我们没有提前告知。”
　　宋世坤脸色铁青，却也无可奈何。眼见拆借资金和逼迫股东拿钱的路子都行不通了。为了确保台基基建不至于走到停牌退市破产清算的下场，宋世坤无奈之下，终于还是做出了引入投资的决定。
　　这就意味着宋世坤必须用自己手上的股份交换资本的注资。在此之前，台基基建的控股权一直牢牢掌握在宋世坤的手中，他个人拥有台基基建30%的股份，再加上宋家其他各房的持股，林林总总也能超过40%。
　　而一但引入新的资本入驻台基基建，宋世坤很有可能丧失对台基基建的绝对控制权。甚至还有可能造成宋家人被新入资本和其他股东们联手逐出台基基建的惨剧。然而不这么做，宋世坤也不能眼睁睁看着台基基建破产倒闭。如今已然是内忧外患，当务之急，还是解决眼前的危机更加重要。
　　宋世坤一遍一遍的麻痹自己。他怎么也想不到大好局面竟然会在短短几个月的时间里变成这副模样。正如他从来没有想过宏观调控竟然会对房地产市场造成这么大的影响。如果早知道会有这么一天，他绝对不会为了压过霍氏集团的风头走出那步险棋。
　　可不论如何，事情已经发生了，再怎么懊恼纳闷也无济于事。为今之计，只有迅速找到资金解决台基基建的绝境。
　　然而越是这种紧要关头，事情就越不容易成功。所有人都清楚台基基建已经陷入破产倒闭的危机，宋世坤想要引进资金解决台基基建的困境，可是有这个资金量的人也打算趁火打劫。开出的价码要么太过苛刻，要么根本达不到宋世坤的需求。谈来谈去，除了空耗时间根本没有任何进展。