在火葬场文里搞事业(34)

　　戴榷德瞠目结舌，下意识问道：“你说的轻巧，这得多交多少利息啊？”
　　苏恪玠不以为然：“又没钱又想办大事，又不想额外付出，你不如做梦更现实点。”
　　戴榷德哑口无言。
　　沉吟良久，戴榷德额头冒汗的说：“可是这样一来，台基基建的负债率就太高了。万一出什么事……”
　　“能出什么事呢？”苏恪玠轻飘飘问道：“除非你们并不看好房地产业的未来。”
　　戴榷德不说话了。作为一家合资企业，台基基建之所以跑到临海，还想跟霍氏地产争夺龙头地位，不就是因为他们对国内房地产业长期看好么。
　　按照苏恪玠的算法，台基基建想要打破困局，就得牺牲眼前的利益换取更多的时间。只能指望房地产业一直处在高速发展的趋势下，靠地价的持续上涨弥补台基基建在购买地皮时付出的高昂成本。
　　而为了达到这个目的，又需要台基基建不断抬高地皮的价格——只有把地皮的价格炒高，台基基建才能有盈利的空间。而台基基建一味砸钱炒地，又会引起业内同行的不满。因为台基基建推高地价的做法也无限推高了同行们的项目成本。
　　这怎么越听越像饮鸩止渴举世皆敌啊！
　　苏恪玠没再说话。他给台基基建设计的方案其实是没有任何问题的。甚至可以说是量身打造。
　　苏恪玠敢说，没有任何人能想出比他更好的应对方案——既能解决台基基建目前所面临的困境，又能保住台基基建的龙头地位。
　　在这一方面苏恪玠从来都不会小瞧宋世坤的智慧。那毕竟是一家老牌企业的掌舵人。虽然其性格刚愎自用专横跋扈，但他能够牢牢掌控台基基建这么多年，年过古稀仍然能在集团里说一不二，要说他没能力，小孩子都不会相信。
　　就连看上去总像缺根筋一样的戴榷德，能够安安稳稳坐了这么多年的执行总裁，恐怕也不是什么善类。
　　这些人只是傲慢，并不是愚蠢。所以苏恪玠也没把他们当成蠢货。他给戴榷德提供的方案是有含金量的。
　　正如他对戴榷德说的那句话——有问题的从来都不是方案，而是时间。
　　是在房地产业继续红红火火的发展半年以后，突如其来的那场宏观调控。然而到目前为止，任何人都察觉不到一丝危机会到来的迹象。
　　除了穿越而来的苏恪玠。
　　戴榷德反复琢磨苏恪玠的方案，越想越觉得这招风险很大呐！然而他又不得不承认，苏恪玠的提议是解决台基基建目前困境的唯一办法。
　　愚习征丽！
　　毕竟是宋世坤亲自挑选出来的执行总裁，戴榷德虽然平时看上去吊儿郎当也不怎么聪明，基本的职业素养还是有的。他坐在苏恪玠对面认真思考，越想越心动。
　　虽然抬高地价提高利息换取时间的代价是很昂贵，可是只要按照苏恪玠的方法坚持三两年——或者只需要一年半的时间，台基基建就可以消化掉所有的财务风险，一举挣脱债务泥潭。
　　那么两三年的时间对于一家老牌地产公司来说很长久吗？其实并不！
　　毕竟随便一个楼盘的开发周期从建设到销售通常也有一两年之久，更不要说具有标志性的地标性建筑或者开发区的兴建。那种大型项目的开发周期往往都得十年八年。
　　让台基基建用两三年的时间和利润换取长远的发展，这笔交易到底划不划算，戴榷德不能确定，但他清楚这套方案的可操作性还是非常大的。
　　戴榷德左思右想，索性不管了。反正台基基建真正做决定的人又不是他，把方案带回去给姐夫看。姐夫觉得行就行，不行就算了。
　　戴榷德现在的想法就是赌一把。赌赢了，至少买马的钱是有了，自己在家族里的地位也一定会水涨船高。就算赌输了他也没有什么损失。左不过就是维持现状罢了！
　　这么一想，戴榷德顿觉神清气爽，看向苏恪玠的时候还不忘叮嘱：“说好了啊！这个方案我花三百万买断了。那就是我的想法了。你可不能再告诉别人。”
　　万一让姐夫知道他又背着人跟苏恪玠“暗通款曲”，一定又要骂人了！
　　“放心吧！”苏恪玠眉眼弯弯：“我做人跟你们不一样，我很有诚信的。”
　　苏恪玠说着，从书包里抽出三份合同还有保密协议，推到戴榷德面前：“签字吧！”
　　说话间，苏恪玠打了个电话：“进来吧！”
　　在戴榷德不敢置信的目光中，一直呆在隔壁包厢的邢铭昭推门而入，冲着戴榷德微微颔首，礼貌说道：“您好，我是苏恪玠苏先生雇佣的个人律师。我将作为第三方代表见证这笔交易。”
　　戴榷德面无表情地看向苏恪玠，神情隐隐有些崩溃：“你还找了律师？”
　　“我还录了音！”苏恪玠冲着戴榷德晃了晃一直在手上把玩的钢笔：“要不要给你留一个备份？”
　　戴榷德：“……”


第29章
　　“你神经病啊！”戴榷德一个激灵，从卡座上跳起来，一个健步冲到包间门口：“这种事情当然是越机密越好！你不但偷偷录音，还搞出一份书面合约要我签字，你是不是脑袋坏掉了！”
　　他才不会留下什么书面证据给苏恪玠当把柄！戴榷德冷哼一声，趁苏恪玠不注意开门就跑了。
　　门板哐当一声撞到墙壁，又缓缓回弹合拢，邢铭昭扭头看向苏恪玠，一脸诚恳：“我觉得戴榷德说的有道理。像这种密谋不是最应该消除一切痕迹的嘛？你怎么又是拟合同又是请律师做公证的？”
　　苏恪玠眸光清澈，笑得人畜无害：“谁说这是密谋？”他可是光明正大的请君入瓮呢！
　　邢铭昭闻言直摇头，只觉得智商都不太够用了——要不他怎么能看不出苏恪玠的算计呢。
　　“跟你做对手的人真是要时刻提起十二万分的小心。”邢铭昭唏嘘道。看看戴榷德和台基基建的现状就知道了。动不动就要被算计到骨子里还不自知！
　　想到戴榷德刚刚转给苏恪玠的三百万。邢铭昭再次摇头。这已经不是被人卖了还要帮人数钱的问题了，这简直就是被人卖了还要送钱给人家，再真诚的道一声“谢谢”。
　　“你怎么就这么笃定我在坑人？”面对邢铭昭的言之凿凿，苏恪玠不太满意的蹙起眉头，再次强调道：“我给戴榷德的那份策划方案可是一点水分都没有。”
　　他这么有职业道德的人，怎么可能会做缺斤少两的事情。要知道他可是做中介服务的，这种行为严重影响他的信誉好不好！
　　“就因为我没看出来那份策划方案有什么不对！”邢铭昭并不被苏恪玠表现出来的懊恼所蒙骗，坚定说道：“明明可以坐看台基基建陷入泥沼，你偏要搞出这么一份看上去就很完美的策划方案给戴榷德，你会这么好心？”
　　“为什么不会。”苏恪玠依旧说道：“我这么喜欢助人为乐。再说我也不是免费帮忙，这不是赚了三百万嘛！”
　　也对！三百万可不是什么小数目。现如今临海的楼市这么火爆，市中心的均价也不过在五六千一平米。三百万都可以在临海市最好的地段买几套房了。
　　邢铭昭有那么一瞬间的动摇，扣qun：一乌尔而七五耳吧以视线触及苏恪玠漆黑清亮的眼眸，顿时坚定起来：“我还是不相信！”
　　不相信苏恪玠会是那种见钱眼开的笨蛋，更不相信他会为了区区三百万就养虎为患。
　　想到这里，邢铭昭心下一动：“我听说霍渟岳为了给你出气，处处跟台基基建作对。还游说他的发小成立了新的地产公司，到处狙击台基基建竞拍地皮的计划。你在暗中偷偷帮助台基基建渡过难关这件事可千万别让他知道了。”
　　苏恪玠微微一顿，抬起眼睛看向邢铭昭，不紧不慢地问道：“知道了会怎么样？”
　　邢铭昭闻言一噎。
　　被两人提及的霍渟岳正在酒店开庆功宴。
　　“干杯！”
　　透明的水晶酒杯在空中碰撞，金黄色的酒液倾洒出来，在头顶吊灯的折射下散发出晶莹剔透的光芒。