在火葬场文里搞事业(41)

　　眼见着自家的怨种儿子一溜烟跑没影了，霍董事长气的破口大骂：“你个混账玩意儿，我绝对不同意你跟什么乱七八糟的人谈朋友，你听到没有！”


第32章
　　时间来到十二月，一则新闻在如火如荼的房地产市场炸开了锅——
　　临海市出台新规，明确规定“建设单位或施工总承包企业将工程违法发包、转包或违法分包致使拖欠农民工工资的，由建设单位或施工总承包企业依法承担清偿责任。”该则新规将在新年元旦开始执行。
　　几乎是在同一时间，台基基建起诉包工头的官司也有了结果。在苏父受伤住院近半年后，卷款潜逃的包工头终于被抓住判刑，一时间台基基建声名大涨。再加上霍氏地产早已在霍董事长的强力“镇压”下退出土地竞拍，联合地产大概也是后继无力，这一场从秋天一直绵延到冬天的争斗最终还是以台基基建全面胜利告终。
　　没有了霍氏地产和联合地产的围剿针对，其他人根本不是宋世坤的对手。这让台基基建竞拍拿地的成本减少了许多。而台基基建在土地竞拍会上屡屡得手的现象似乎也佐证了如今的房地产市场是台基基建一家独大，尝到了甜头的宋世坤继续用贷款拿地皮开发项目。
　　看着新闻媒体竞相报道“台基基建已成为全国土地储备最高的房地产开发商”，台基基建的股价也因为相关报道不断飙升，公司市值更是在数月之间翻了几番，宋世坤更觉志得意满。
　　同样觉得满意的还有砸下全部身家以及霍渟岳的私房钱购买了台基基建股票的苏恪玠。值得一提的是霍渟岳在霍氏地产全面撤出土地竞拍之后，又攒了五百万私房钱给苏恪玠。并且明确表示这部分钱是霍董事长以转手加三成的利润卖掉霍氏地产竞拍下来的大部分地皮后，奖励给他的零花钱。
　　“这一场仗，霍氏地产的账面利润增加了三成，可霍氏集团的实际利润竟然是我们的一倍！”突然感觉到怀疑人生的霍渟岳摸着下巴思索：“怎么有一种辛辛苦苦打工赚钱，都是在给我爸打工的感觉？”
　　霍渟岳觉得有点亏，怎么着也该是霍氏地产拿大头呀！他当初怎么就没想到卖了地皮购进建材原料呢！
　　现如今的原材料市场可是涨疯了！钢筋水泥的价格在最夸张的时候竟然一个礼拜连涨三回，短短几个月的时间竟然翻了四五倍。好像全国人民都在炒地皮盖楼似的，直接把建材原料的价格炒起来了。
　　“我爸之前用霍氏地产买地皮的钱购进不少建材原料，一个多月的时间赚的竟然比我炒地皮还多。”霍渟岳一边啧啧称奇，一边庆幸说道：“还好当初我们为了开发东城区项目，事先囤积了不少原材料，否则按照建材原料市场这个增长走势，大家开发项目的成本预算都得翻上一番。”
　　苏恪玠闻言，忽然笑道：“那岂不是说，台基基建的项目成本预算又要增加？”
　　霍渟岳闻言一愣，旋即笑道：“哈哈哈哈哈……”
　　当初台基基建错失开发东城区的项目，自然不会像霍氏地产和临海市其他几个开发商那样大量囤积建材。如今房地产业如火如荼，建材原料也水涨船高，台基基建想要在拿到地皮之后立刻动工，就要花费高价购买原材料。一来一去，成本确实又要翻番了。
　　“也不一定。”苏恪玠转瞬又说道：“台基基建是合资企业，他的优势在于不只是在国内，在东亚和东南亚，以及部分非洲国家都有供应渠道。如今国内建材原料价格居高不下，宋世坤完全可以在周边国家购买原材料降低成本。只是需要增加一点运输成本。”
　　这点运输成本虽然高昂，却足以抵消国内原材料价格的疯涨。
　　霍渟岳灵光一闪，俨然又蠢蠢欲动起来。
　　苏恪玠一眼就看穿了霍渟岳的想法，眉峰一挑：“你又想捣乱？”
　　霍渟岳嘿嘿一笑：“怎么能叫捣乱呢！我那帮兄弟也联手买了不少地皮。跟霍氏地产不一样，他们手里的地皮是真的准备自己开发的。到时候原材料自然稀缺。去外边买点便宜货怎么了？再说我们大宗购买，可以把价格压的更低一点。”
　　霍渟岳又不傻，他当然不会盲目抬高价格。只是想以联合地产和霍氏地产的名义多订购原材料，只要那些供应商接了单，短时间内应该没有多余的份额挪给台基基建。
　　台基基建想要购买原材料，就只能自己加钱了！
　　苏恪玠：“……”
　　苏恪玠想了想，还是提醒道：“你那帮兄弟也是高价拿的地，如果可以，你还是劝他们尽量把地皮出手吧。”
　　霍渟岳闻言一怔，下意识问道：“怎么，你是听到了什么消息？”
　　苏恪玠摇摇头：“怎么会。如果这一行有什么小道消息传出来，先听到一定是你不是我。”
　　苏恪玠停顿片刻，在大脑里组织好了语言，谨慎说道：“我只是觉得上面不会坐视房价越炒越高，一定会加强对房地产业的宏观调控。到时候肯定会控制贷款规模，整顿清理在建和新建的项目。”
　　苏恪玠不否认，联合地产一开始确实是为了给霍渟岳出气才处处针对台基基建。可是发展到后来，尤其是在各家父辈插手之后，这种单纯的意气之争已经转化为利益之争。不少人看到台基基建的运作模式觉得有利可图。也学着台基基建玩起了降低首付款比例和延长付款周期的运作模式。
　　如果房地产业的增长势头一如既往，这样的操作模式当然没有问题，可是苏恪玠清楚的知道，几个月后房地产业将会迎来一波极为严厉的宏观调控。届时高价拿地和企业负债率居高不下的开发商自然要倒大霉。
　　以苏恪玠的心性和城府，所谓浑水摸鱼，这滩水越是浑浊，他这条小鱼自然就越容易得利。他当然是乐见其成的。
　　可是考虑到那些人毕竟是为了霍渟岳才下场的，一旦局面恶化，就算那些富二代不责怪霍渟岳，他们的父辈也少不得迁怒。届时挟恩图报，逼迫霍家帮他们买单都是很有可能的。
　　苏恪玠不想找这个麻烦，更不想因为这点小事影响霍家跟盟友的关系，只能冒着被宋世坤察觉到不对的风险，主动提醒霍渟岳。
　　“那些高价地皮最好尽快出手。”以防万一，苏恪玠甚至交代了时间底线：“三个月内。”
　　霍渟岳若有所思。当天晚上，就约了发小见面。老老实实交代了苏恪玠叮嘱的话。只是碍于人多口杂，没有提起苏恪玠的名字。
　　一群富二代们本来还对霍渟岳的告诫不以为然，嘻嘻哈哈的打趣霍渟岳情场失意怎么胆子还变小了：“现在房价炒得这么高，怎么可能说崩就崩，你也太小心了。”
　　“就是，我爸还打算趁热打铁，多买几块地皮囤着呢！”
　　“看看台基基建最近的营销……全国土地囤积最高的开发商……好风光啊！”
　　霍渟岳无奈，只能把霍董事长搬出来：“我们家老头子把霍氏地产拍的地皮全都转手卖了，这件事情你们都知道吧？”
　　当然知道，大家当面不说什么，背后还在嘲笑霍董事长人越老做事越稳健，奇货可居的道理都不懂，只赚了百分之三十的利润。
　　“我们家老头子只告诉我要落袋为安。”霍渟岳认真叮嘱道：“这就跟坐在赌桌上是一个道理，放在眼前的筹码还不是你的，只有口袋里的钱才是你自己的。”
　　霍董事长的威名毕竟深重，霍渟岳的态度又这么郑重其事，一群富二代们纷纷认真起来，冲霍渟岳道：“我们回去跟家里商量一下。”
　　事情进展到这种程度，也不是他们能说的算的。
　　霍渟岳不放心，又叮嘱道：“尤其是负债率高的，一定要降低风险。”
　　霍渟岳不知道自己的告诫能否有用，不过有霍董事长的例子在前，相信那些老狐狸也不至于利欲熏心，非要一条道走到黑。
　　聚会结束后，一群富二代们回到家里，果然遵守承诺跟家里人提起了霍渟岳的叮嘱，又提到霍董事长的手笔：“我觉得霍小二的话也有道理，霍伯伯那么精明一个人，他总不会做赔本买卖。”