娶了旺夫小夫郎之后 上(216)

　　但那个时候因为闹鬼，房子价格就相对便宜一些。
　　可现在不一样了, 闹鬼的传言已经被证实是假的。郑昀被郑氏虐待的事也传得沸沸扬扬, 这房子的主人不可能没听说这件事。
　　租房的时候他就问过牙人如果买下来大概需要多少钱。牙人给了个数, 说是大概要一百八十两。
　　当时还说如果这房子不闹鬼的话，肯定是二百两起步的。
　　所以如果他想要把这房子买下来, 再以原来那个价格肯定是不可能了。
　　原先没想着在这里做生意, 他觉得租房子就行, 买房的事情就暂时搁置了。
　　可现在清清想要把这门面做起来，最好是把房子买下来，买下来之后这里面的格局他们想怎么改都可以，也不用征求别人的意见了。
　　宋声当初签的租房的契书签了三年的期限，只不过才付了半年的租金，后面都是半年付。
　　现在算算时间, 差不多也该付下一个半年的租金了。宋声琢磨着干脆再去一趟牙行, 问一下买房子的事。
　　反正今年火锅铺子也挣了一些钱, 就算是这房子涨价了一些, 他们手里的余钱应该还是能买下来的，只是接下来的日子要紧巴巴的过了。
　　宋声原先想着手里不能没有应急的钱, 但如果他们是开门面做生意，有收入来源，那就另当别论了。
　　他考虑事情周全，想好之后就把想法跟陆清说了一下。
　　陆清很惊讶，没想到因为做个门面生意，相公还动了买房子的心思。
　　但仔细想想相公说的也有道理，他们在这里住最少也要住三年，而且要是做门面生意，前面这一排灶房连着的房子肯定都要改造一下，如果是自家的房子，那他们用起来就自由一些。
　　可是想到买房子肯定是一笔不小的钱，他犹豫了一下，问道：“相公，咱们真的要把这房子买下来吗？”
　　宋声一旦决定了什么事，基本上就不会再改变主意了。
　　他点点头道：“嗯，还是把房子买下来用着安心。这事你不用担心，这两天我抽空去找牙人谈一谈。”
　　想起之前闹鬼的事儿，陆清担忧道：“相公，现在大家都知道咱们这屋子闹鬼都是传言不是真的。这事儿这房子的东家肯定也知道了吧，咱们要是想把它买下来，对方会不会坐地起价呀？”
　　陆清的担忧也是宋声考虑过的，在这个时候，对方坐地起价是很有可能的。
　　不过还是得看对方是什么人，如果对方品行好，不在乎这几十两银子，应该也不会开太多的价坑他们，除非对方是真的不想把这个院子卖掉。
　　宋声道：“别担心，你也别想那么多了，明天中午我不回来吃饭了，先去牙行问一下情况。”
　　陆清只好应了，他现在反而有些后悔了，早知道当初就应该听相公的，孤注一掷把这里的房子买下来，价格便宜不说，还能少许多事儿。
　　可是千金难买早知道，谁能想到有一天他竟然有想要开门面做生意的想法。
　　想要快点把这个门面房的生意做起来，就得先把灶房这一圈的房子弄好，那这买房子的事就得早早的解决了才行。
　　于是第二天，宋声中午没回来吃饭，在路上随便买了个饼子垫了垫肚子，就直接去当初租房子的那个牙行了。
　　牙人这会儿都出去吃饭了，估计吃完饭才会回来。宋声在门口等了等，过了没一会儿，那个牙人果然回来了。
　　宋声找的这个牙人还是当初给他租房的那个，他们这些牙人每天出去跑着带人看屋子，见的人不计其数，宋声以为他对自己已经没有印象了，刚想要介绍一下自己，说明一下情况，就听对方说道：“是宋秀才啊！来找我的吗？”
　　宋声点点头道：“嗯，今天过来找你，是因为房子的事。”
　　一听说是租房的事，牙人有些疑惑，道：“我听说你租的那个院子闹鬼的事已经彻底解决了，还有什么问题？你该不会是不想租了吧？我可跟你说清楚，咱们关于租房的契书可是签了三年呢，这租金你才付了半年的，若是想要赖账不租了，那个是要赔三倍的租金的！”
　　宋声一听就知道他想岔了，赶紧解释道：“这位小哥，你误会了。我不是要退房的，我今天是找你来问问这个房子的价格，打算把它买下来。”
　　“什么？！你要把这房子买下来？”牙人惊讶了。
　　他上下打量了一下宋声的穿着，看上去还是个穷酸书生的样子，怎么都不像能有钱把房子买下来啊？
　　“你确定你要把现在租的那个房子买下来？”
　　“确定。”宋声道，“今天我过来，主要是想问一下这个房子的价格。当初我租房的时候问过你，你说大概在一百八十两左右，现在一百八十两还能卖吗？”
　　牙人一听他是真的要买下来，脸上的神情都变的高兴了不少，有人找他买房，他就可以从中赚一些提成，这可是笔大生意啊！
　　“一百八十两现在肯定是买不着了，当时是因为院子闹鬼，行情一直不好，所以这房子的东家才会低价售卖的。现如今这闹鬼的传言已经破了，再加上这地段，还是那句话，没有二百两银子肯定买不着。”
　　“那具体是多少银子现在能卖？”
　　牙人眼珠子转了转，说道：“这个嘛，怎么跟你说呢？咱们乔家巷这块的房子，一向都是最抢手的。你搁旁边问问，这里哪一家的房子都是刚挂出来就被别人买走了的，现在你是赶上巧了，刚好正在租这个房子，按照行情，也不跟你多要，二百八十两，要是能接受，我就去通知东家来跟你签契书。”
　　牙行里负责的房子，都是东家全权交给牙行代理的，房子卖出去的价格越高，他们从中能获取的抽成就越高，相当于牙人帮东家谈的价格。
　　宋声清楚这之间的门道，所以听到这个价格并不惊讶。相反，他觉得这事儿还有可谈的余地。
　　毕竟他签的租房契约时长为三年，在这三年里，东家如果想要把这个房子卖掉，就得赔他三倍的房租，否则这房子他就能一直租着。
　　但如果是他出钱购买，那就不一样了，那么原先签订的租房契书就可以视为无效，他直接付钱把房子买下来就行，到时候就会重新签一个买房的契书。
　　宋声想着这东家既然把房子挂到了牙行，肯定也是想卖出去的。之前因为闹鬼的事不得不耽搁了，现在如果想要卖出去，他就得先赔偿三倍的房租钱，才能把房子卖掉。
　　简而言之，就是买房的主动权在宋声这里。既然这样，他就有资格跟牙人谈价格。
　　宋声道：“二百八十两？有点高了吧？我记得当时你说，要是没有闹鬼，这院子差不多得二百两银子才能买下吧？现在这闹鬼的事儿被我解决了，你们不感谢我也就罢了，还坐地起价，这要是被别人知道了，人家会怎么说？”
　　“每年租房买房的人也不少吧？要是名声烂了，你们这个牙行里的生意会不会受影响？”
　　这位牙人被说的满脸通红，其实他也不是故意抬高那么多的，只是看对方是个穷酸书生，以为他不太会讲价，想要宰一波回回血，可没想到对方嘴皮子比他还厉害，三言两语就把这其中的道理看得明明白白。
　　“没有没有，价格这个东西都是好商量的嘛。你看看人家谁买东西不都是你来我往讨价还价，最后才成的？宋郎君，别这么着急嘛。你要是觉得价格太高了，咱们也可以好好商量的嘛。”
　　宋声道：“行，那就好好商量。这房子我出二百两，毕竟这闹鬼的事儿也算是我们解决的，给你们多少也算除了一个隐患，毕竟谁家手里有一个闹鬼的房子，都会对生意有影响。你说是不是？”
　　一听说二百两，牙人的脸都要扭成苦瓜了。当时那个二百两他只是随口一说，毕竟当时院子在闹鬼，可现在不一样了，院子好好的，哪里有什么鬼？
　　要真是二百两卖出去，他还挣什么钱？不倒贴就不错了。
　　“宋郎君啊，这个二百两实在是不行。你多多少少再给加点嘛，二百六十两，你看怎么样？”
　　牙人开的价只是比刚才的狮子大开口少了二十两银子，对于宋声来说却没什么差别，依旧很高。