重生之认命(74)

　　总的来说，这项投资至少得拉动上千亿的基建消费。
　　而目前这个规划还处于最初的敲定阶段。就是连新的商业中心的选址还没定下来。
　　目前最大的声音有两个，一个是提议在西城区建立新的商业中心，因为西城区是老城区，人流量大。但是城市规划老旧。这些年来，针对老城区的城市改造也是政府一直头疼的话题。如果能趁着这次选定新的商业中心，直接把老城区的改造提上日程，对于政府来说也是解决了一个心腹之患。
　　缺点就是老城区的城市规划太密集，有些地方甚至还处于城中村的状态。如果想把这一块改造成商业中心，光是拆迁这一项的补偿款就是个巨额数字。开发商当然也不想在前期投入那么大的成本。所以就比较僵持
　　另外一个就是在东城城郊开发新的商业中心，并且向周围辐射美食街，步行街，高校，住宅，医院，学校等基础设施。然后再开通一条地铁线过去引流。从无到有直接打造新的商业中心。
　　缺点则是风险太高。因为谁也无法断定这么做是否能够成功引流，是否能把新的商业中心打造成客流量密集的消费中心。是否能够盘活这个大项目。
　　因为涉及到政府扶持还有其他的方方面面，参与招标的几家公司也是各有各的算盘。
　　比如说周家和霍家就倾向于在东城区新建商业中心。因为两家几年前在东城郊区合力购买了几块地皮，恰好就在这个规划的范围内。如果政府能把商业中心的选址定在东城郊区，再开通一条地铁线，周霍两家手上的地皮立刻就能水涨船高。
　　而凌家就比较倾向于开发西部老城区。因为凌家的很多物业和写字楼都在西城区。如果政府选择开发西城区的话，凌家的产业自然也能翻倍升值。
　　当然了，不管最终这个商业中心选定在哪里，这个项目的启动资金就是数百亿，总的开发经费突破上千亿。对于有意向参与竞标的几家公司来说，都是未来几年公司业绩能否达标的重要指标，也是决定他们在A市商界地位的重要标志，是他们必须拿下来的一块肥肉。
　　顾沉对于这个项目也有一丝丝印象。他记得上辈子，这个项目因为种种外界因素的牵扯，最终还是敲定在东城区。凌家一开始被排除在外。
　　然而霍周两家联手开发东城区的项目，一开始进展的也不算太愉快。主要是因为两家虽然合作愉快，但是在项目过程中也都在默默的争抢主动权。最初是周家占了上风。后来顾琇认祖归宗后，凌家人通过顾琇的关系搭上霍家，也成功挤进了这个城建项目。
　　因为这个事儿，霍家和周家一度还闹得不太愉快。
　　而顾沉之所以对这个有印象，是因为顾琇回到凌家后，刚进公司负责的就是这个项目。彼时顾沉作为顾琇的助手，也接触过一些资料和项目的核心机密。
　　没想到重活一世，顾沉兜兜转转又参与进来，还掺和的更加齐全了。
　　一场会议下来，已经是下午六点多钟。散会以后，邢教授慢悠悠的从座位上站起来，踱步到顾沉身边，问道：“让我看看你记录的怎么样？有没有遗漏的？”
　　邢教授说着，翻开顾沉的笔记本，发现上面除了言简意赅的记录下会议的主要内容，和各位发言人的主要观点外，还画了各种正常人看不懂的鬼画符，顿时皱了皱眉。
　　“你这画的都是什么？”
　　顾沉晃了晃手里的录音笔：“您老放心吧，回头我对着录音笔把记录整理出来再交给您，不会有疏漏的。”
　　至于笔记本上的鬼画符，则是顾沉在听到其他人发言的时候随便联想到的一些信息。因为涉及到整个项目在未来几年后的规划，包括政策扶持，几家公司的应对还有发生的社会事件等等，顾沉不想泄露天机，就画了只有自己才能看懂的记号。
　　邢教授摇摇头，还没说什么，沈行舟也过来了，很自来熟的拿起顾沉的笔记本看了看，虽然大部分也没看懂，但是这并不妨碍沈行舟夸赞顾沉：“这笔记记录的可比之前那个助理详细多了。条理也清晰。”
　　说话间，沈行舟发现了顾沉分别在东城区和西城区城建规划的后面标记着的政绩和民生两个词，不动声色地看了顾沉一眼。
　　忍不住考校道：“你觉得这个城建规划，应该把项目落实在东城区还是西城区？”
　　顾沉是第一次陪着邢教授来参加这么高规格的会议，而且还是以助理的身份，不想太高调，含含糊糊说道：“各有各的好处。”
　　“具体说说。”沈行舟刚催了一句，就听老友邢教授不耐烦的打断：“说什么说？这都几点了，肚子不饿吗？我发现你们这帮文化人，开会没够是么？”
　　一句话顿时把在场大部分人给说笑了。沈行舟指了指老友，哭笑不得：“这里面谁的文化最高？我们是文化人，你难道就不是吗？煮豆燃豆萁，何苦为难自己人？”
　　“是你先为难我的肚皮。”邢教授不依不饶道：“快点去吃饭吧。我都饿了。”
　　因为邢教授的坚持，最后大家还是去了邢教授力推的那家私房菜。邢教授拿到菜单以后，迫不及待就点了他们家的招牌菜红烧肉，还跟顾沉说：“这是特地给你点的。你尝一尝。”
　　顾沉顶着硬生生扣上来的这口锅，无奈说道：“教授，晚上了，不要吃的这么油腻好吗？”
　　“那你来点。”邢教授直接把菜单塞给顾沉。
　　顾沉就点了几道清淡的素菜。邢教授冷眼旁观，不服气的哼了两声。就不信等菜上来，顾沉真的就吃青菜。
　　沈行舟倒是很喜欢顾沉这种知道照顾老友身体的举动，笑眯眯说道：“你这个小孩子倒是很有主意。不像你的师兄，害怕老邢发脾气，回回都不敢阻拦他。”
　　同样蹭过来吃饭的周家父子看到这一幕互动，不由得相互对视一眼。


第四十八章
　　周家人最开始并没有把顾沉放在眼里。这当中固然有周晓婷心仪顾沉, 而周家人对此不以为然的原因，更重要的还是周家人并不觉得顾沉这样一个毫无家世背景的普通学生有什么值得拉拢的地方。
　　哪怕顾沉帮大周集团及时公关了一场声誉危机。在周家人眼中，这也不过是顾沉身为大周集团的员工, 应该做的分内之事。根据大周集团的绩效考核制度，他们会奖励顾沉应得的那部分奖励。但也仅此而已。就希望顾沉能够识趣点, 不要以为周晓婷对他心存爱慕，他又帮了大周集团一次，就能挟恩图报，幻想得到一些不切实际的东西。
　　而周家父母之前顺从周晓婷的撺掇, 请顾沉来家里吃饭, 也是希望顾沉能够知难而退。只不过被霍明璋从中搅和了一把，双方都有些不欢而散的意思。
　　当然周家人也没怎么放在心上。毕竟他们想要达到的目的至少达成了一半。至于顾沉会不会因为年轻气盛而怀恨在心，以周家的底蕴，确实无须在意。
　　却没想到，顾沉竟然摇身一变成了邢教授的学生。还被邢教授带着参加经济研讨会。其实光是如此，倒也没什么。毕竟教授使唤学生做事在学术圈里早就是习以为常的惯例。但是邢教授和顾沉在饭桌上的互动, 却让周家父子看到了另外一种可能性。
　　要知道一直以来, 邢教授对于这次城建规划的选址范围，是一直主张开发西部老城区的。而老城区受到历史遗留问题的影响, 通常都存在着人口密度比较高, 城区布局老旧窄小, 棚户区林立，房屋质量比较差，居民人均收入比较低等等一系列关系到民生的问题。
　　邢教授主张开发老城区, 也是想借此机会提高一下老城区居民的生活环境和生活质量。真正为民生做一些贡献。然而老城区的改造涉及到大量的拆迁问题。而众所周知，房地产开发环节但凡涉及到拆迁，麻烦的可不仅仅是拆迁款的补偿。还包括后续的拆迁户安置, 以及在拆迁过程中会遭遇到的各种问题，稍有不慎就有可能衍变成社会事件。这种心照不宣的麻烦，开发商们当然能避则避。
　　而对于上位者来说，老城区的改造固然是他们需要考虑的问题，但如果能够凭空创造出一个新的商业中心，从无到有的政绩可要比以旧改新的政绩亮眼多了。