再花五百亿(89)
白有贤得意道:“你男朋友有本事,是吧?五十万的巨款不费吹灰之力手到擒来,说吧我们接下来该怎么挥霍才好呢?”
“要不然去买房?帝都现在房价还是很低的,看这种势头将来好房子估计都要十万元一平米。现在有钱不如囤点房子。你这笔巨款普通的房子首付应该是够了。”庄算支了一招,在现实世界里很多人认为房价超过一两万都不合理,幻想着房价会降,结果等了一两年原本能全款买房的钱生生的只够一套首付,再等几年连首付都不够了。以庄算有限的认知,手头有个百八十万的老百姓,没有靠山没什么独门手艺,做什么生意都不如买房子的收益高。
白有贤说:“才不随便买普通房子。住惯了你家大房子,天天翻看咱们的豪宅方案图册,我哪里还看得上别的房子。要不我再凑点钱,我们买了国际学校边上自家开发的豪宅?咱们有了房子,这样将来再领养一个孩子,守着大学校也会更方便啊。”
“咱们婚礼都没办,你就开始惦记着孩子的事情了?”庄算笑着说,“我还听说国外能做试管婴儿,我去捐精子还是你捐精子,要亲生的都行。一个不够就多生几个?”
白有贤这回算是涨了见识:“你还说我呢,你偷偷的连生孩子的事都开始考虑了?不过这种还是违法的吧?福利院里有那么多孩子,以你我的财力,想养几个都行是不是?”
庄算点点头:“都听你的。走吧,我们回去数数你的工资,带上家底去咱们自家的项目转转。上次一百六十八套房子一套都没给咱们留,前车之鉴,这次我特意跟老邝提前打了招呼,让他们留几套好的,咱内部自己消化。”
庄算给白有贤的年薪本来就高于行业水平,小年的时候又发了七位数的奖金,每个月还陆续发了不少奖金,现在又拿了刘宏的五十万。白有贤最大的花销是付了庄算之前昏迷一个月的治疗费用。平时根本用不到什么钱,母亲的丧事都是简办的。如今储蓄卡里的余额凑了凑,二百万总是有的。白有贤曾经想用这笔钱在股市里博一把,后来发现市场起伏太大,还不如先存个定期靠谱。这才算是保住了钱财没有被股市榨干。
庄算也拿了二百万出来,说什么必须AA制,两口子过日子买房子自然也如此。如果白有贤不同意,庄算就把昏迷时候的治疗费还给白有贤,再发一百万当成拿下新项目的奖金给他。
白有贤终于妥协。
两人次日揣着钱打算去项目上看看,亲身体会一下豪宅的感受再挑个双方都喜欢的户型买下来的,结果白有贤接到了那位姓郑的华侨的电话。
郑通说道:“白总,我正好有事来到帝都,听说贵司开发的豪宅项目也能对华侨出售,我很感兴趣。能不能行个方便,我们见个面吃顿饭,您给我打点折扣?”
白有贤笑道:“这事有的谈,我和我们庄总正好也要去项目上买一套自住呢。郑总方便的话不妨一起来,我们给员工自留了几套。否则外边的客户已经排号到下个项目,这个项目肯定买不到了。”
“哦,贵司的项目这么抢手?”郑通一开始只是用买房的由头找借口套近乎,一听之下却升起了好奇之心,“那太好了,项目在什么位置,我这就过去看看。”
“先来我们第一个项目的会所吧。下个项目才刚开始土方整理,看不到什么。第一个项目其实也才出地面没多久,就会所和一个大公园能看看。我们将售楼处设在会所了。”
没想到庄算和白有贤赶到会所的时候,郑通早就到了,身边还跟着一个漂亮的女人,像是家属,也可能是女秘书。
训练有素的售楼小姐正带着郑先生他们看沙盘。目前会所在的这第一个项目已经售罄,在售的第二个项目预售证还没拿到,不能说售罄,但能卖的套数就那么多,想买的客户却已经排了两倍的数量。
无非是谁有本事,就加价或者付全款才可以往前排号。售楼小姐很有技巧的循循善诱,当然她们的成功和底气都是建立在了项目的确有魅力的基础上。
在帝都不是所有房子都能对外国人销售的,为了扩大豪宅的客户受众,拿下对境外人士的销售许可是必不可少的。这事情都不用庄算交代,干销售那么多年的老邝一早就想到了,用自己的关系很快就拿到了许可。周边其他地块还没有这个意识的时候,老邝那边已经将许可证都办下来了。
因此才多了那么多排号的客户,尤其以华侨居多。但凡来过会所的,都被会所的高端设计和超豪华真材实料的装修震撼了。
挑高两层的大厅,几十万的多层水晶大吊灯从穹顶上垂挂下来。周遭可见的都是天然大理石拼花的铺装,陈设也都是特别定制的顶级家具摆件。还有一些一看就价值不知凡几的艺术品,都是当代知名艺术家专门为这个会所创作的。随便一幅画至少是五位数以上起价。
说起这些艺术品的来历,还是一个客户为了能排号靠前,主动提供的“便利”。那位客户在巴黎有一家画廊,最近几年着力培养国内新生代艺术家,经常举办展览,在两国之间倒腾一些艺术品。当初看了会所的设计图,就提出来艺术品展售的思路。希望将会所这里作为一家画廊分店,这位客户自己支付场地租赁费用,卖出作品之后他负责及时补充,也给地产集团相应服务人员一定的提成。
出入会所的非富即贵,艺术品销量火爆,竟然比巴黎那边的收入更高。这位客户于是多次表态,想要长期与千秋万代地产公司合作,将他的艺术品挂在任何需要的地方。比如样板间,以及作为一种可选的装修配饰菜单,供未来入住的客户选用。
艺术品带来了更多有品位的客户,也为本就奢侈豪华的精装修添了几分高雅之姿。原来成本计划里是有艺术品陈设的开销,这下全省了,场面上展示出的东西却比预期的品质更高,还额外带来了一笔收入。
人靠衣装马靠鞍,经常被艺术品熏陶的会所各种人员,便是保洁阿姨听人说的次数多了也能娓娓道来这幅画的精妙之处。就更不用说经过了特意训练的销售人员。
这些销售人员都是俊男美女,身上衣装饰品皆为统一定制设计的国际高端品牌,一套下来少说两三万,无论形象气质全都超出了市面上常规售楼处的配置。被这样的销售人员捧着的客户,无来由的就会感到更加的尊贵,买或不买,好印象已经留在了心中。
透过会所巨幅落地窗,可以看见波光粼粼的人工湖面,每一栋房屋都被水系环绕。要跨过小桥才能进入单元门,应了风水之说,又有着都市的隐逸别致,传统文化融入其中,同时带着时尚的气质。虽然只有一百多套房子,却有二十多种不同的户型配置,以及可以组合定制的装修风格,种种精妙奢华已经大大超出了当时国人的想象和认知。
来过会所的人这才惊觉,原来这才是真正豪宅的气韵风雅。
十来万一扇纯手工打造的铜大门,门上的纹路就像是指纹户户不同;霓虹国将近十万一个的全自动马桶,每个卫生间都配置一个;声控会唱歌的360度喷淋沐浴房,卧室套房里阔大的全明卫生间都会装;欧洲进口产自某某圣山纯天然的石材切割而成的立面,在阳光下闪耀着金色的光芒;就算是看似普通的园林铺地小砖,巴掌大一块折合人民币7块钱,每一块都用保鲜膜包着从意大利空运过来,砖小容易拿走,一块块的都是钱,所以工地上雇了好几个保安专门看砖……
售楼小姐指着效果图和外边正在施工的大绿地,绘声绘色的介绍道:“先生您看,那边和那边留下的树坑,这是准备种植名贵树种的,一棵树光运费就十来万,树本身是专门从北方森林里千挑万选的,整株移栽到我们小区当作景观树,比普通苗圃里培育的树形丰满的多……”
售楼处里所有工作人员都认识集团总裁庄算和白特助,年会的时候随手扔出来的红包都是一千块起步,大家能不认识么?他们一出现,售楼部的负责人立刻就来接待。庄算却摆摆手,让大家各忙各的,他和白有贤就跟在郑通他们身后假装普通的客户,听着讲解。
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