再花五百亿(62)
“好。”吴天佑最终屈服了,颤抖的声音隐约带着哭腔,“明天我让项目总送协议书去酒店。一个月内做完交割。”
“带上你们之前买地的各种证照原件,我要验一下。协议书我也会仔细看,若有不太符合我司利益的地方,特别是我刚才说的那个关于罚款的内容,都要再加进去。”白有贤压价成功,心情不错。琢磨着节省下来的两千万,换个围挡,找找下家项目资源,就地聘用一个项目总组个精简的项目班子看着地,应该绰绰有余了。
随便吃了两口饭,白有贤并没有喝酒。吴天佑喝了几杯,却似乎醉了,一句一句说着浑话。白有贤只好打电话给那位项目总,让他过来接一下吴天佑。他自己翩然离开了饭店,毫不留恋一刻都没多留。
白有贤满心想着的都是,耽误了将近两个小时,庄算会不会等急了?今晚一定要好好服侍庄算,换些新鲜姿势让他体会更多的欢.愉。
第44章
白有贤被吴天佑约饭, 庄算一个人晚上独守空房(床)忽然没了胃口吃东西。在床上翻来覆去百无聊赖,几乎都睡着了, 才听到白有贤回来。他瞬间打起精神,琢磨着是叫人送餐,还是等娱乐过后再叫宵夜?
也可能,他和白有贤进行亲密运动之后,等他再有神智的时候就是明天早上或中午了。
“怎么样,吴天佑请的饭好吃么?”庄算的语气酸酸的,肚子里也饿的咕咕叫,明明啥也没干,就在床上躺着, 怎么这么容易就饿了?要不还是先让酒店送点餐。
白有贤看到房间里的痕迹,貌似庄算没有在房间里吃过东西的样子,耳畔又听见了某种可疑的咕噜噜声, 莫非庄算饿着肚子等到了现在?
“吴天佑的饭很难吃。”白有贤虽然刚才象征性的吃了几口,其实也没有吃饱,“我去买点好吃的, 还是让酒店送餐?”
“哈哈,太好了,我刚才回忆了一下酒店的送餐订单,有披萨还有牛排套餐, 各种海鲜现做,看图片画的不错。”
“你请客, 随便点。”白有贤宠溺的说。他已经琢磨出来,似乎只要让庄算花钱,就能迅速安抚庄算的心情。难道这就是富二代的通病,爱显摆自己有钱, 仿佛很有面子的样子?不过只要庄算心情好,他也可以稍稍放弃自己那些别扭的所谓自尊。
恋爱的情侣,AA制,你请一顿饭,我送你一件礼物,真的能算的清楚并分清楚所有价值AA么?爱不能用金钱衡量,那么情侣之间为对方花销的,又怎么能用物质表面的价格来区分呢?心意不值钱么,为对方放弃的属于自己的利益不值钱么?
庄算最喜欢听的就是白有贤让他请客,他打着这个名义点了送餐菜谱上最贵的吃的,让服务员送到客房内。什么鲍鱼啊、帝王蟹、大龙虾、北极贝,各种来一盘,酒店里最贵的红酒开一瓶。
白有贤其实吃不下这些东西,只是倒了酒,一边吃点配菜,一边将与吴天佑谈的价格简明扼要交代了,除了压价到八千万,另外节省下来的钱该怎么花也讲了讲自己的想法。
白有贤知道自己的短板,以前总以为自己能独立创业,毕业之后不屑于找工作,实际到了庄算的公司担任特别助理之后,他才懂得一个大公司的运作并不简单。哪怕就是在杭城成立一家分公司,一开始的投入成本、部门架构,怎么招人怎么花销,每一件事都不是容易的,都有学问在里面。
这还是依托于母公司,庄氏集团。如果是白有贤自己,一穷二白刚创业,没有合作伙伴,只靠着天使投资,怕是根本做不到什么规模,只能是勉强生存。因此他不介意将自己不成熟的想法表达出来,他希望抛砖引玉,听听庄算都是怎么想的,来发现自己的不足。
庄算一听买地居然只花了八千万,就算将来加上一些过手税费吧,也凑不够一个亿。节省下来两千万若是按照白有贤的那种方法去精简的设置项目公司,其实也花不掉多少钱。怎么能这么朴素呢!
庄算耐着性子引导道:“阿贤,我们在杭城不能真的只做一个项目,未来我们肯定要布局长三角,魔都不好进,在杭城站住了往周边发展也是一条路。江南有钱人多啊,杭城第一块地是工业地没关系,万一后续能拿到别的性质的地呢?因此分公司要按照区域分公司的规模来搭建,不能一开始就扣扣索索的,那样怎么能招的来人才?良禽择木而栖,树太寒酸,凤凰是不会落下的。”
白有贤点点头,认同道:“是啊,算算你说的对。是我想的窄了,若是能搭上元霏的关系,在杭城拿到别的项目,的确是能撑起更大的公司。”
“不管能不能拿到新项目,我建议都按照区域公司来组建团队,万一这个城市攻不下,将来转战别的地方就是。管理层需要锻炼,团队要磨合,将来我们地产公司全国开花,没点能独当一面的人怎么行?”庄算空口白牙的忽悠,“我们在杭城要先找最贵的写字楼,或租或买作为办公地点。分公司负责人等回到帝都,我们内部择优选拔一下,若是没人来,我们再挖角别家公司。总要给大家一个历练和提升的机会。”
白有贤于是又提醒道:“吴家那个本地的项目总与滨江管委会那边有关系路子,地卖给咱们了,他人面熟,是不是就地招安?”
庄算心里本来就想买地放着,谁当项目总都行,回公司先紧着自家的“高人”来安排,这个吴家的项目总就算他们想要,人家还未必肯来呢。再者与管委会有关系的,万一将来把项目真盘活了,还是个事。
他本来张嘴想说不要这个人,又觉得或许是自己见识短了,吴家这个项目总在项目上一整年,也没见项目有进展,说不得是能力不够时运不济呢?这不正是他庄算需要的“人才”?所以不能一竿子打死:“我觉得先看公司里谁想来,再看那个人想怎么带团队吧。我可不替别人瞎操心。”
白有贤笑了:“这点我要学学你,我总是事必躬亲的,没你放的这么开。”
“所以你比我累啊,不过正是因为有你在,我才能这样舒服的当甩手掌柜。”庄算吃饱喝足,虽然他点的都是特别贵的菜,不过基本是海鲜类的,以成年男子的饭量,能做到不剩。传说中海鲜吃多了不发胖,庄算摸着自己略鼓的肚子心安理得的想,娱乐活动很消耗体力,现在吃饱点也没啥。
白有贤陪着庄算又吃了一顿,也很满足,红酒喝了几杯之后,气氛正浓。
人借酒兴,两人的话题逐渐脱离了正经的业务讨论,奔向了不可描述的那些内容。
次日,吴家的项目总亲自送上了地块交易协议的稿子,以及之前吴家购地的相应手续文件原件。
庄算懒得仔细看这些政经文件,赖在床上不起。
白有贤与吴家那位项目总在酒店的商务中心,先将文件逐一核对了,白有贤还不厌其烦去扫描了一套电子版存档,才算忙完了正事。
再回到客房里的时候,又该吃早午饭了。
这时白有贤接到了元霏的电话,说是想请庄总一起去湿地公园附近一家餐厅吃个饭。白有贤一查那个餐厅位置,现在动身时间刚好,于是问庄算汇报了一下。
庄算心知多半是元霏有项目信息要提供了,他叮嘱白有贤,无论信息是否靠谱,饭钱肯定是他们支付。若是信息真实可靠,将来能成功购地,元霏这边也要给中介费。这样传出去之后,才会有更多人愿意给他们介绍项目。
白有贤没有买过二手房,不过也听说过行业内买房买地买消息都不可能全然没有费用。在杭城这个新的地方拓展项目,庄氏集团并无根基,肯定还是要广纳消息,先立住名声。前期花的小钱,未来都能从项目里赚回来。没有这些前期投入,哪来的项目呢?
白有贤越发觉得自己与庄算之间是格局的差距。上面那些道理他都懂,真让他先舍出来几百万的信息费,以及花大价钱按照区域公司模式组建杭城公司、租最贵的办公室、招最好的人才,白有贤一开始肯定做不到。
按照元霏说的地址,两人乘坐豪车提前几分钟赶到。
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