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三伏(232)

作者：巫哲 时间：2022-03-01 11:37 标签：校园

　　“行，先去看了的。”段非凡说。
　　第二天中午，他俩直接去了杨科说的那个门面，跟杨科在街边碰了头，因为这个地点实在有点儿远，他们饭都没时间吃，一人一瓶酸奶喝着。
　　这是个前年才建的市场，处于几个小区中间，面积不大，但目前看起来已经形成了规模，中午这个时段人挺多。
　　“面街的门面，带后厨，以前是做饭店的，”杨科看着手机上记录的重点，“后厨很大，我觉得比较合适之后做熟食加工，之前饭店已经隔出一块无菌区，远是远点了点儿，但目前我和凌姐跑过的那些近的都没有这样的条件了，而且这个地段租金相对低一些。”
　　“去看看。”江阔说。
　　跟着杨科穿过市场往那边走的时候，段非凡一直在观察四周的环境，新市场，很干净，管理也很规范，生鲜区品种没有现在他们市场的多，特别是牛肉比较少，过来只看到了三家，而且都有客人。
　　“房东已经到了，”杨科看了一眼手机，“在等我们了。”
　　“好。”段非凡也拿出手机，一路走一路拍了些市场的环境照片。
　　从市场里出来之后就是面街的一大排门店，基本都在营业，什么精品土鸡泉水鱼，跟牛三刀的风格还挺一致。
　　一个空门面的门口停着一辆摩托车。
　　“就这里。”杨科指了指，过去往里喊了一声，“我们来了。”
　　房东应了一声，从里面走了出来，是个年轻男人。
　　看到江阔和段非凡的时候他愣了愣：“你们是不是……咱们是不是见过？”
　　江阔看着他，没什么印象。
　　“咖啡店？”段非凡说。
　　江阔猛地回过神来，段非凡不愧是社交达人人脸扫描仪，这人是之前去过的那家咖啡馆的老板。
　　“是，”这人笑了笑，“挺巧啊。”


第97章
　　“你们是认识的吗？”杨科有些意外。
　　“不算认识。”江阔说。
　　“在我店里喝过咖啡，每天也就那点儿人过来，所以脸熟，”房东笑笑，“我姓范，叫我老范就行。”
　　“那叫我老段就好。”段非凡说。
　　老范听着挺随意，但这人也就二十多岁，不怎么熟的人真要管人家叫老范也不太合适，只能把自己也叫老点儿。
　　“老江。”江阔跟着说。
　　“好吧，都老字辈儿，”杨科说，“老哥儿几个先看看店里情况吧。”
　　“空了大半年了，”老范进了店里，给他们介绍着，“之前是个饭店，二楼还有一层，可以从后面楼梯出入，你们要是不租上头，就把门锁了，上面我做仓库。”
　　“上面多大面积？”江阔问。
　　“底下一半的大小吧。”老范回答。
　　“没准数吗？”段非凡问。
　　“我不记得，原来也不是我在弄，”老范说，“得看房产证。”
　　“就俩数字都记不住？”江阔有些怀疑。
　　“左右八间，都是我的，数字都差不多，”老范比划了一下：“反正都是整价，不按平算，你们要愿意可以自己量一下，或者到时看房产证。”
　　“哦。”江阔应了一声。
　　江阔和段非凡进了后厨，后厨装修过，灶台烟机之类的都在，看上去还不错，空间也很大，隔出来的无菌操作间也合适。
　　“拆二代。”杨科跟进来，给他俩补充了一下老范的背景信息，“他那个咖啡店是不是离牛三刀的那个市场不远？”
　　“嗯，隔两条街。”段非凡说。
　　“那就是了，那边一溜也是他的。”杨科说。
　　“打听得挺清楚？”江阔看了他一眼。
　　“那肯定要问清，生气也得问。”杨科说。
　　“打听这些还能把人问毛了？”段非凡忍不住也看了杨科一眼。
　　“我说话直。”杨科说。
　　“你是烦人。”江阔说。
　　看完一楼，做牛三刀的生熟业务都够了，但他们还是又上二楼看了看，二楼以前是饭店的包厢区，现在隔间都拆掉了，挺大的一个空间。
　　“做仓库其实不错的，”江阔说，“也能住人。”
　　“你怎么想？”段非凡问。
　　“可以一块儿租下来，”江阔说，“租金谈一下，我们出上面的租金，跟老叔一块儿，这里做发货周转合适的。”
　　“嗯。”段非凡应了一声，现在牛三刀要发个货都得在后面通道和二楼，如果网店销量大了，只用后厨的地方的确不够，堆在前面也不好看。
　　江阔等了一会儿，看着他：“嗯？”
　　“我在算租金大概多少我们能承受。”段非凡说。
　　“我去压价。”杨科说。
　　“你稳点儿，”段非凡说，“别让人揍了。”
　　“不会，我感觉他跟江阔似的，还挺好说话的，也不太在乎钱，本来说要卖，现在也答应租了。”杨科说。
　　“那你去。”江阔说。
　　杨科下了楼，段非凡看着江阔笑了笑：“我以为你在杨科眼里是个不好说话的人呢。”
　　江阔啧了一声：“对他是客气了，毕竟也算从小认识，你要问大炮，他肯定说我是个特别好的人。”
　　“有机会我问问。”段非凡点点头。
　　“这需要问？”江阔看着他。
　　“不需要，”段非凡看了一眼楼梯那边，凑近他飞快地亲了一下，“我就是想听到别人说你特别好。”
　　“你是不是傻，”江阔笑了起来，“我才不介意别人怎么看我。”
　　“看得出来，”段非凡说，“那我也想听。”
　　“马上下去问杨科，”江阔说，“他现在求着我，估计能给你喊一小时我有多好。”
　　段非凡笑着往楼梯走：“行。”
　　老范的确算是好说话，他俩下楼的时候，老范正坐在门口的摩托车上，一脸不爽地看着杨科，杨科连比带划的一直在说，他也一直坚持听着。
　　看到他俩出来，老范招了招手：“行了让你们这朋友别说了。”
　　“该说的还是要说清……”杨科没有放弃。
　　江阔拍了拍杨科的肩膀。
　　杨科不太情愿地停下了诉说。
　　“五年，按年交，十二万一年，”老范说，“五年之后优先给你们续租，但就是租金要涨，签合同的话明天带身份证，不是本人带上委托书……就这样，决定了给我电话。”
　　“整年付还能再低点儿吗？”段非凡说，“我老店比这个低不少了。”
　　“那边市场吗？哪个店？”老范问。
　　“牛三刀。”段非凡说。
　　“牛三刀我知道，”老范点了点头，“牛三刀和老张牛肉，最有名就这两家了吧，不过你家牛肉比那个老张牛肉好。”
　　“那肯定，都我老叔亲自一趟趟跑着找的肉，同样的价格牛三刀绝对最好，”段非凡说，“我……”
　　“你去买肉给你打折，”江阔说，“房租再降点儿。”
　　这个价其实还行，新市场，店面也大，主要是很合用，这阵他们差不多把市里合适的地段都跑遍了，这里是各方面综合条件最好的。
　　不过段非凡还准备着迂回聊熟了再砍点儿人情价。
　　江阔非常直爽地这么一句出来，别说老范愣了愣，他都跟着愣了一下，又有点儿想笑。
　　“我一年才能吃得了多少牛肉。”老范的回答也很实诚。
　　“这不是小数，现在市场那边要拆迁，换了地方也不知道生意能不能好，这两年生意不如以前，也没赚着多少，”段非凡叹了口气，“现在拆迁一堆乱七八糟的事儿，处处要用钱……”
　　“这样，帅哥，”老范也叹了口气，“降是降不了什么的，这几个门面都这个价，你们这个最大，水电地面墙面都不用再做，已经能省不少了，我看你们都小孩儿，弄个店也不容易，你们如果需要冰柜冰箱什么的，我那儿有旧的，可以让你们挑点儿。”


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