我在古代搞发展(120)

　　叶如尘要的根本不是靠某一个富商出钱帮忙修路搭桥，而是让各行各业各层级都动起来，找到可持续性发展的出路。
　　愚蠢的人还在自以为是，聪明的人就已经开转脑袋抓机遇了。
　　另外几个商人和叶如尘详谈后拍着胸脯表示，“我等大力支持官府决策，若有我们可以出力的地方大人尽管说。”
　　新区的选址，叶如尘和谢同知在地图上研究了大概后决定实地勘察一下。
　　这日他便带着顾青辰，与谢同知、工房几人来到城内西市。
　　与此同时，一群衙役、书吏带着东西出了衙门。
　　不多时，城中各处挂起了横幅，上面写着奇奇怪怪的标语：
　　“建设陇州，人人有责”
　　“陇州是我家，富强靠大家”
　　“打响陇州脱贫攻坚战”
　　“共创美好家园，携手奔赴小康”


第98章 拆迁
　　各标语周边都围了一圈百姓, 众人议论纷纷，十分稀奇，通过口口相传, 不少人都知道了知州大人要带陇州脱贫的消息。
　　然而大家除了看热闹都不甚在意, 因为如何也想不出到底要怎么挣钱。
　　就算真的有这好事, 那也要和官府有几分关系吧, 向他们这种平头小百姓，什么都不会什么都不懂，肯定轮不上。
　　轮不轮的上另说，起码标语的目的达到了。
　　悬挂标语的地方都是不畏风雨的, 衙门完全没有收回去的意思，几日之后, 虽然没多少人在意，但全城百姓都知道有这回事了。
　　城西以百姓居住的里坊为主，仅设有一市, 只两条老街。
　　老街虽算不上多热闹但人也不少，这离过年不足四个月, 为了避免影响商户生计，决定保留老街。
　　叶如尘等人勘察一上午，将在地图上预划的区域稍微改动了下，拆迁范围全部划在了老街西南侧，离城门不算远。
　　与别的地方相比，这里房屋分散、数量较少，人口不密集，还有一条河穿过, 又带着一大片空地。
　　面积足够，位置不错, 人又少，再没有比这里更适合建新区的了。
　　既然已明确新区选址，就要开始与居民谈拆迁事宜了。
　　虽然给圣上的信才送出去几日，那边消息还没传回来，但叶如尘想要速战速决，起码在年前先建成一批住房，让被拆迁百姓尽早定下来过个安稳年。
　　掐指一算，圣上这笔钱是跑不掉迟早会到的，叶如尘决定直接开始，启动资金他们衙门可以先垫着。
　　户房统计之后给出拆迁户名单，总共六十五户，三百八十六口人。
　　叶如尘制定完拆迁补偿标准，晚上坐在屋里和顾青辰一起算账。
　　房子补偿不用钱，年底新房盖好，按各户人家现有房屋面积、价值分配新房。
　　至于临时安置费与搬迁费，根据城内房屋租赁价格，按照每人四两银子补偿，总共需要一千五百四十四两银子。
　　这可真不是一笔小数目，再加上各种材料费、人工费，启动资金起码要有三千两才保险。
　　叶如尘想到衙门库银，突然有些担忧。
　　果然，这事一提出，户房林东就抱着账本和算盘过来了。
　　算珠被拨弄的啪啪作响，林东说：“几位大人的俸禄一年分两次发，这月底就该发了。”
　　“咱库银本就紧缺，冬里还要上缴一次税款，虽然以往都就交不够，但少太多这事儿就不好说了。”
　　“另外按照规定，衙门无论如何都有留一部分银两应急，非重大要紧事，不可擅动。”
　　“还有，大人，突然往外出这么多银子，需要像布政使司上报。”
　　叶如尘：...心好累，圣上什么时候给钱...
　　掰着指头算算，至少还有一个月。
　　坐等圣上不可取，一个月后开始肯定无法在年前建成一批住房，过个年的话给百姓的拆迁安置费就要更高，不划算。
　　问布政使司要钱？算了吧，说不定比圣上还慢。
　　不过林东这么一提起，叶如尘想起建新区的事还是需要和上面说一下，毕竟是不小的工程，若不向上级报告会落把柄的。
　　顾青辰听说了钱的问题，想了想，“不如先用咱家的钱？”
　　也只有如此了，叶如尘仰面躺在床上，十分肉疼。
　　顾青辰揉揉他的脑袋安慰道：“没关系，月底不是还会发俸禄嘛。”
　　来到户房，叶如尘取出两千两银票让户房入账，递出银票的那一刻，他感觉心在滴血。
　　万万想不到，这才上任一个月，就开始贴钱打工了...
　　不不不，这是一条不归路，不是贴钱，是垫钱，等圣上钱到了他还要取回来的！
　　入完账，叶如尘立刻安排人去和百姓谈拆迁的事情，因为钱不够，决定给百姓的安置费分两次发放。
　　衙差们三人一组，分成了十几个小队，叶如尘将相关事宜说清后，吩咐他们一定要态度放正，不可威逼恐吓。
　　但临走前又提醒了一下，根据情况不同也可以适当强硬一些，以免出现顽固的钉子户，和趁机胡乱开要求的人。
　　“什么！要拆我们的房子！太欺负人了，那让我们住哪里？”
　　“不行不行，我都在这里住了一辈子，怎么能临老把我们一家赶出去呢，各位大人行行好，这是要我的命呀~”
　　衙差挨家挨户敲开了百姓的门，话还没说完，大家一听要拆房子就急了。
　　一位大娘连忙回屋取出房契，对衙差展开说道，“差爷，这房子真是我家的，我有房契。”
　　衙差连忙道：“没说不是你的。”
　　“大娘，是这样的，官府决定把咱这一片重建，盖新房，修新路，开新的街市，所以老房子要拆除，不只是你家，你们这一片几十户都拆呢。”
　　附近几户人家都走了出来聚到一起，“过得好好地为什么要重建，拆了让我们住哪里？”
　　“大家别急，听我们慢慢解释。”
　　胡大力说道：“乡亲们应该都听说了吧，知州大人要带我们陇州致富呢，说干就干，这不是立刻划新区了嘛，以后这里会有新房，有新路，有繁华热闹的街市...”
　　一个哥儿问道：“多热闹，像东市一样吗？”
　　“那肯定的！将来绝对比东市还热闹。”
　　衙差回道：“还会有各种作坊，你们可以到街上卖东西，也可以去作坊干活，离家又近多方便啊。”
　　“房子给我们拆了还要啥热闹，怎么生活？”
　　胡大力道：“拆迁是有补偿的，各家按人头算，每人四两安置费，会分两次发。”
　　“大家可以拿着钱先去别处租房，就凑合一段时间，这边盖好的第一批新房会分给你们，绝对不会让你们无家可归。”
　　“真的吗？新房什么时候能盖好？”
　　“计划在年前，想让大家回家过年，若是因什么原因误工了，每延迟一个月，就给大家补发一两安置费。”
　　“那会不会哄弄我们，故意赶时间盖一个很小很破的房子给我们住？”
　　“当然不会！这是新区，自然要盖好房子，新房会按照大家现有房子的面积和价值分配，肯定不会亏的。”
　　“光说的好听，要是不兑现我们可怎么办？”
　　“放心好了，自然要签协议的，你们同意后，衙门会派专人来评估你们的房子，签完协议立刻发放一半的安置费，剩下一半两个月后发。”
　　这么一说，好些人都动摇了，这条件听起来好诱人。
　　“这是怎么了？”
　　不远处突然走来一位老者，带着一个背着小背篓的半大孩子。
　　人群中的大娘立刻喊道：“留大夫，官府来人要拆房子呢！你快来给大家拿个主意啊！”
　　“拆房子？”
　　留大夫神情错愕，快步走了过来，“拆什么房子？”
　　衙差扶额，一脸无奈，
　　“怎么还没说明白呢。”
　　一个汉子替他们说道：“拆迁呢，就是这里要划新区，把咱们的房子拆了，统一盖新房，这几个月咱们要自己出去租房，但是每人会给几两安置费。”