将军家的小夫郎 (上)(82)

　　这也不奇怪，魏氏和魏老太太出身都不低，玩起后院交际简直就是如鱼得水。加之她们见识多，对贵族的那一套规矩做派了解得很透彻，偶尔指点一二，就叫这些小户人家的姑娘夫人们够学一阵子的了。
　　“你还想让你家姑娘进宫当秀女，赶快别想了！”
　　孟泽这日刚进门，听见魏氏说了这么一句话，于是顺势往屋里一瞧。
　　堂屋里，黄氏以及好几个年轻妇人围坐在火炉边，正聚精会神地听魏氏说教呢。
　　“进宫哪是那么容易的事！“魏氏喝了一口茶，斜眼看着对面湖蓝袍子的妇人，问道，“你想让女儿进宫，总不会指望当个普普通通的宫女吧？”
　　妇人陪着笑：“我这只是想想，并没有真要送姑娘进宫。”
　　魏氏傲慢说道：“这才像话。我跟你说吧，小门小户家的姑娘，哪怕长得再漂亮，也是当宫女的命。就算走了大运，被圣上垂青，以后的日子未必就过得舒坦。圣上那些个妃嫔，个个家里都不弱，怎会容你一个普通的姑娘家出头。简单说吧，普通姑娘家，一旦被垂青，迎接她的就是一个死字，而不是什么荣华富贵！”
　　“真有这么厉害？“有人问道。
　　“可不就是这么厉害！”魏老太太接了话，“有时候死还是解脱，最怕的就是让你求生不得，求死不能，这才是最可怕的，能生生把人磨疯。”
　　“圣上就不管么？”
　　“无情最是帝王家，一条人命又算什么！再说，宫里还有那么多女人等着被垂青呢。想要让圣念念不忘，也太天真了些！”魏氏评论道。
　　湖蓝袍子的妇人捂着胸口，显然被吓到了。
　　“幸亏我过来问了，我家老爷还极力主张送我的珠儿进宫呢，回去我一定让他打消这个念头。”
　　黄氏开口道：“今日你这趟可来对了，魏姐姐和老太太刚才那番话，也算是救了你家珠儿的命，你可得好好谢谢她们。
　　“一定要！”湖蓝袍子妇人笑道，“改明儿我去茹泰酒楼整个酒席，请魏姐姐和老太太赏脸，一起吃个便饭。”
　　魏氏和魏老太太听了，满意地点了点头。
　　孟泽听到这里，实在听不下去了，悄悄把东西放下，从家里出来了。
　　“咱们去县城逛逛吧，看有没有合适的铺子！“见铺子里没那么忙了，孟泽向魏霆均提议道。
　　魏霆均对此自然是没什么意见的，俩人赶着车去了县城。因为主要是看铺子，俩人也没有在大街上多逛，而是直接进了一间官办的牙行。
　　刚进门，一个叫孙树椿的牙人便迎了上来，笑问：“二位是看铺子还是买仆从？”
　　“看铺子！“孟泽回道。
　　孙树椿一听，笑得更欢了，“二位可找对人了，我手头有几十间铺子呢，随便挑，保准你满意。”
　　孟泽问道：“临街的铺子有么，做吃食用的。
　　“有！“孙树椿一拍胸脯，“有七八间，你若是诚心想要，我这就带你们去看！”
　　孟泽点点头，让孙树椿上了车，往待售的铺面走去。
　　路上，孙树椿又仔细问了孟泽的要求，把最符合的几个铺面列了出来。
　　“我觉得有三处比较合适。这第一处，是双桂坊的一个二层铺面，只租不卖。双桂坊你们知道吧，县上有身份的人家都住在这儿，清贵着呢。
　　“那第二处呢？”孟泽问。
　　“第二处在玉兰坊，这个铺子原本是卖绸缎的，店家急需银钱，托我们把整个店铺都给卖掉。”
　　孟泽一听是要卖的店铺，来了点兴趣，问道：“什么样子的，多大面积？”
　　“大着呢，长3丈，宽3丈，后面还有个小院子。
　　孟泽算了算，一丈3米长，长3宽3，这铺子足有八十多平，确实大。
　　“这是哪家的绸缎铺，开这么大！“孟泽好奇地问了一句。
　　“张家的！”孙树樁回道。
　　孟泽和魏霆均对视一眼，显然俩人都想到一块儿去了。
　　“哪个张家？”
　　“还能有哪个张家呢，就是老宅在双峰镇的那个。如今这城里，有一半的绸缎铺子都是他们家的。”
　　“照你说这么说，他们家这么多铺子，怎么会缺钱呢？”
　　孙树椿打量了孟泽和魏霆均一眼，才想起来问道：“你们不是县城人么？”
　　“不是！”孟泽摇头。
　　“也难怪你们不知道！”孙树椿说道，“我老实跟你们讲吧，张老爷子确实是个人物，但现在这张家大爷却志不在做生意，喜欢美人，也喜欢玩收藏。前些日子，据说为了争夺一副名家画师的扇子，出了2000两银子。张家的绸缎铺子是赚钱，但也经不起张家大爷这么能花钱。这不，玉兰坊的这间铺子就开不下去了，要卖。
　　孟泽只知道张敬明是个不事生产的纨绔子，没想到他爹竟然比他有过之而不及。这可真是让人不知道怎么说才好。
　　“那第三家铺子呢？”
　　“第三家铺子在黄柳坊，这原本就是个吃食铺子，店家经营得不好，就想转手。”
　　三家铺子都介绍完了，孟泽也没有多想，径直说道：“那就去这三家看看吧。
　　孙树椿立刻应下，“那咱们先去黄柳坊看看，这会儿正顺路。”
　　孟泽点头，由孙树椿领着去了黄柳坊。黄柳坊是普通百姓聚居的地方，那儿的吃食铺子很多，要卖的这家也是个小饭馆。
　　孟泽进去看了一会儿，觉得不甚满意，这饭馆面积有点小，厨房因为使用的时间太长，到处是油垢，炒菜的那面墙被油烟熏得连颜色都辨不出来了。
　　“不行！“孟泽摇头。
　　“那咱们去玉兰坊看看！”孙树椿建议道。
　　孟泽同意了，跟着孙树椿去了玉兰坊。张家的绸缎铺已经搬空，只剩下一间光秃秃的大屋子，没什么可看的。
　　孟泽又去了后院，里面收拾得挺齐整，有仓房，也有起居室。
　　“这个怎样？”孙树椿试探性地问了一句。
　　“还成！要多少量银子？”
　　孙树椿先伸了一个指头，接着又伸了3根指头。
　　“1300两？“孟泽问道。
　　孙树椿点点头。
　　孟泽也没有还价，只道：“先去双桂坊看看吧！”
　　一行人又赶着去双桂坊。双桂坊不愧是清贵人家的聚居地，周围的铺子都比其他两个坊要高端一些，随处可见银楼、当铺、香料铺、胭脂铺相比之下，小吃食铺子反而不多。
　　要租的这家是个茶馆，两层小楼，矗立在街市中央，看着挺醒目。
　　孟泽进去看了看，大小和屋内的布置都不错，他很满意。
　　“若是租的话，每个月的租金是多少？”
　　“100两银子一个月，一年就是1200两。”孙树椿回道。
　　镇上的铺子一年300两，到了县上，年的租金就要千把两，孟泽觉得这实在是太贵了。
　　“太贵了！”孟泽摇头。
　　孙树椿眼珠转了转，说道：“若是你觉得贵，我这边可以代你向店家讲个价，但也不会低太多。毕竟这铺面的位置好，里面装饰得也不错。”
　　“70两一个月行不行？”孟泽问道。
　　“你可别开玩笑了，少个四五两还成，一下子少30两，一年就少了300多，店主人是绝对不肯的。”
　　“真不行？”孟泽又问了一句。
　　孙树椿摇头，“实话跟你说了吧，你这价格已经远远低于店家给出的底价，我就是想租店主人也不答应啊！”
　　孟泽见他这么说，就回道：“那就算了吧，再到别处去看！”


第141章 一波三折
　　除了这三家比较合适的铺子，孙树椿又带着孟泽去看了其他街坊的铺子。
　　可能因为从一开始看的就是好铺子，后来那些，不是地段偏僻，就是铺面大小不合适，要么就是要价高昂。驴车在县城跑了两三圈，孟泽竟没有找到一家合适的。
　　孙树椿一路介绍下来，也有些辛苦。难道是看走眼了不成，这两位只是相貌气度好，实际上手头没几个钱？
　　“要不，咱们再去玉兰坊那间铺面看看！我个人觉得，那间铺子的大小以及价格，都很符合你的要求。”孙树椿有些不甘心，努力争取着。孟泽看了魏霆均一眼，似乎在询问他的意见。
　　魏霆均自然知道孟泽的顾虑，但他觉得，既然人家已经言明是要卖的，那买下就是，不必去考虑买了之后，张茜那边会怎么看的问题。
　　“玉兰坊的铺子，如果你觉得合适，可以买。左右也不过1000多两银子，买下来省事！”魏霆均说了一句，“双桂坊的那间茶楼也很不错，跟咱们现在的铺子格局相似，还有现成的桌椅，这可以省却一大笔钱。虽然租金贵了一点，但若是想要在年前开张，这间铺子比玉兰坊的铺子要更合适一些。”
　　孙树椿在一旁听了，心里又生了几分希望来。
　　“对，想要立即开张，没有比这铺面更合适的了。再说，这租金是贵了点，但周围住的都是有钱人，吃食定价高一点，这租金钱就回来了！”
　　两边都在劝，孟泽想了想，说道：“那就租茶楼吧！”
　　孙树椿大喜，连忙说道：“成，两位请到牙行坐一会儿，我这就去准备文书。”
　　孟泽和魏霆均返回牙行，孙树椿把人请到茶室里坐着，亲自沏了一壶热茶，又摆了几样糕点上来。
　　看了半天铺子，孟泽也有些累了，捡了桌上的糕点来吃。
　　“咱们的店铺，卖粉加其他小吃食，每日约有七八两银子，卤菜有2两银子，算起来一天差不多就是10两银子。物料成本和人工成本，应该是2两银子。这样一算，我们的纯利润是8两银子。一天8两，一个月就是240两。这儿租金每月100，那我们的纯收入就是140两，租金占4成，收入占6成，还是有点贵呀！”
　　“不是可以提价么？一天8两，是县城铺子里的收入，到这儿来，若是定价高点儿，一天收入就不止8两呢。”魏霆均回道。
　　“你想错了！”孟泽摇头，“铺子开到县城来，粉面的单价可以提高一点儿，但人工和租金以及物价也相应提高了，两者相抵，利润并不见得会高。
　　“刚才那人不是说了，可以讲价么，每月减个十两八两的，或许会轻松一些。”
　　孟泽点头，“肯定要讲价！”
　　孟泽这头打算讲点儿价，孙树椿却满脸歉意地进来了。
　　“实在是抱歉，这茶楼租不成了！”
　　“怎么回事？“孟泽问。
　　孙树椿有些说不出口，毕竟茶楼老板的话讲得忒难听了一点儿，他听了都气呢。