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重生之冲喜小夫郎(51)

作者：四夕夕 时间：2022-04-17 08:59 标签：甜宠 重生 系统 先婚后爱

　　手上有这么多钱，除了买了儿子说的小山坡，梁父琢磨着再买些良田。
　　买荒山种果树要好些年才能开始挣钱，良田的话第二年就可以种粮食，比荒山更快有收益。
　　梁康生听他爹说完，思考了一会儿，开口：“买荒山要准备四、五百两左右，除了买山还要预留银子打理荒山、购买果苗和雇人长期管理果树，也就是说咱们打算用七百两银子买田？”
　　“如果是买上等水田，可以买七十亩，其他差一些的田就更不用说了，上百亩，爹，除非某个大地主愿意把田卖出来，否则您就只有零散收购，且不说好不好打理，仅仅买就要费不少功夫。”
　　不过他没有把话直接说死，又添了一句：“买田的好处也多，咱们不用另外雇人，只需要把田佃出去，到了秋天直接收租粮，要是有合适的田咱们可以考虑买。”
　　梁父点点头，他在做这个决定之前就已经想过了这些，儿子的担忧他也想过，有应对的办法：“康生，你知不知道咱们家附近这一片分明是平地，为什么没有人耕种吗？”
　　“咱家附近？”梁康生想了一下，发现自家附近这一片还真的像爹说的那样，除了对面有一处小山坡，其他地方都挺平缓的，北边还有一条小河沟从平地中间穿过，浇地的水也是有的，整理一番就是很好的耕田。
　　“这得从你爹我小时候说起，那时候我们这一片出了一位举人老爷，站在小山坡上，目之所及能看到的田都是举人老爷家的。”
　　梁康生闻言好奇地问：“爹，真的全都是举人的，还是说有人把他们的田挂在了举人身上免税？”
　　本朝有规定，只要身上有了功名，名下的田产就能免税，所以一旦某家人出了读书人，那什么亲戚朋友都会把田挂过去。
　　“当时我还小，不清楚，应该有一部分是别人挂靠的，一部分是他用手段得来的。我还记得举人老爷想让咱们家把酒坊搬走，你爷爷和太爷爷他们不乐意，因为咱家的酒窖不能挪，举人老爷联合了当时的知县大人给咱们家施压。”
　　“你太爷爷顶不住压力，正打算松口搬走时，和举人老爷同流合污的知县东窗事发，被别人告到了京城。”
　　“知县被革职，举人老爷也被查出各种问题，树倒猢狲散，他们家的这些良田因为分不清是用正规手段买的还是强抢的或者挂靠的，最后统统归了朝廷。”
　　“朝廷有心卖掉这些田，但是有能力买的人觉得晦气，不嫌晦气的人没钱买，最后只有边缘的那些田陆续被周围村子的人买走，中间的就这样剩下。”
　　“再好的田没有人耕种都会荒废，这些良田长满了杂草，看着越来越贫瘠，现在朝廷还是按照上等良田的价格出售，更加没有人愿意买。”
　　梁康生心思一动：“爹，你是说我们把这一片买下来？”
　　虽然长满了杂草荒掉了，但毕竟以前是上等良田，一把火把那些杂草、灌木烧了，再让人领着牛把田深深地犁几遍，将草根、树根破坏，板结的泥土弄碎，来年就算种不了水稻麦子，种上肥田的大豆，没两年也能成为肥沃的好田。
　　梁父点头：“嗯，咱们家一直没有置办过田产，这片田说不定就是一直留给咱们的。”
　　梁康生了解这片田的由来后，觉得应该没问题：“我看行，就是价格得找官府好好说说，荒了这么多年，不可能还像当初一样，依旧是上等田的价。”
　　父子两人商量好了，没有立马拿上银子去县城办事，而是各自回屋同另一半商量。
　　曲薏自然没有意见，他和梁康生的想法一样，上辈子梁家最后除了一个空荡荡的宅子，其他什么都不剩，没有什么情况能比那样更糟。
　　庄氏那边同样没意见，给家里添置家产是好事，她没有理由反对，就是突然要动用这么大一笔钱，她有些担忧。
　　“这笔钱咱们放在家里也是放着，就咱们家的人口，想出去做买卖也做不了，不如就买田，以后酒坊酿酒就用自家田里种出来的粮食，不用收那么多外面的。”梁父看出来了妻子并不是反对的意思，就多说两句让她放心些。
　　“嗯，相公你和康生拿主意吧。”家里的大事庄氏向来都是听梁父的，她进屋把几个分散赚钱的匣子取出来。
　　拿了家里的钱，梁父和梁康生套上马车就去往县衙，找户房的差役说明他们想买家附近的那片田。
　　由于买荒山比买田更便宜，梁康生和梁父就商量好先说买田，等买田的价钱谈好了，再说买山。
　　管着户房的管事差役将记载了本县田情况的册子拿出来，一边翻着一边拨弄算盘：“这片田有近一百五十亩，一亩田算八两一钱，一共就一千二百一十五两，你们买得多，一钱的零头给你们抹掉，给一千二百两吧。”
　　一千二百两，正是梁父和梁康生他们这次出门带的数量，然而他们可不仅买田，还有山呢。
　　梁康生不疾不徐地拱了拱手：“大人，这些田已经荒废了几十年，还按照上等良田的价钱算呢？”
　　见管事差役眼睛一瞪似乎不满意他反驳，他微笑着继续说：“朝廷有规矩，荒废三十年以上的无主耕田可划归为荒地，这田再有一、两年，可就荒废三十年了。”
　　上等良田八两一钱一亩，荒地看土地情况划分，基本二两一亩，价差足足四倍。
　　管事差役皱眉，他没想到梁康生居然张口就说出朝廷的规矩，见对方一副书生打扮不卑不亢的，不是平时那些来办理田契的泥腿子，训斥的话到了嘴边被他咽下：“那你们是什么意思？”
　　“我们父子也是真心实意想要买这田，看着田一直荒着难受，不如大人行个方便，把价钱降一些？”梁康生说着，动作自然地往管事差役手中塞了一个荷包。
　　管事差役没想到梁康生会给他塞银子，不像有些读书人读多了书把脑子都读木了，不稀罕这些小手段。
　　俗话说阎王易见小鬼难缠，梁康生没必要同一个差役置气，用点小手段就当是给自己行方便。
　　管事差役默不作声地把手收到桌下颠了颠，心里的不满顿时换成了欢喜：“这价钱是前面的大人们定下的，我一个小小差役改不了，我去帮你们问问，能不能减少全看潘大人的意思。”
　　梁康生拱拱手：“多谢。”
　　得了梁家塞的银子，自然要替人家办事，没一会儿管事差役就回来了，告诉梁康生他们，潘大人考虑到这些田荒废已久，他们又是一次性全都买走，直接将价格改到四两一亩，算下来只需要六百两银子。
　　梁父高兴极了，他之前想着可能要五两银子一亩，没想到还更低，他赶忙稳住脸色，开口道谢：“多谢大人，我们父子还想把连着这片田的荒山买一部分，请大人帮忙看看，荒山应该如何算？”
　　管事差役对那一片有印象，梁父口中的荒山他也看到过，他想不明白这对父子荒山买来做什么？钱多烧得慌？
　　不过人家要买山他也没意见，反正没花他家的钱，最后过契他还能收一笔辛苦费。
　　拨弄算盘算了算，管事差役故意稍微压了点价：“荒山没法种田，我这边也能做主，直接给你们算九钱银子一幕，你们打算买多少？”
　　梁父对这个价格同样满意，比他们之前预计的低：“具体还请大人派人同我一起回去丈量一番，我看看买多少合适。”
　　“成。”最近不是户房事多的时候，他当即点了两个人出来，让他们跟着梁父一起去量山。
　　梁康生则留在县衙同管事差役一起办地契，一百五十亩田的地契，办理下来要费一番功夫，早办好早安心。
　　这边一次性花去六百两银子买了六百亩田，梁父那边胃口不小，直接丈量了七百亩荒山。
　　七百亩荒山应该给六百三十两，不过在丈量的过程中，梁父给那两个差役塞了辛苦钱，他们最后算出来合计六百七十亩，刚巧也是六百两。
　　辛苦一天，梁家用一千二百两银子，买下一百五十亩荒废多年的上等田和七百亩荒山，厚厚一摞银票换成了厚厚一摞地契，梁康生父子和差役们都十分满意。


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